个人房屋抵押借款合同.docx

个人房屋抵押借款合同合同编号：甲方（出借人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（借款人/抵押人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：鉴于：1 .乙方因个人资金需求，向甲方申请借款，并同意以其合法拥有的房产作为借款的抵押担保。2 .甲方同意在乙方提供房产抵押的前提下，向乙方出借一定金额的款项。双方根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1甲方同意借给乙方人民币（大写）元整（小写：¥）,用于O第二条借款期限2.1借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条借款利率与计息方式3.1 借款利率为年利率%,按（月/季/年）付息。3.2 计息时间从甲方实际交付借款之日起计算。第四条还款方式4.1 乙方应于借款到期日一次性还清本金及利息，或按照双方另行约定的还款计划执行。4.2 若乙方提前还款，需提前日书面通知甲方，并按实际借款期限支付利息。第五条抵押物5.1 乙方以其名下位于的房产（产权证号：）作为本次借款的抵押物（以下简称“抵押房产”）o5.2 抵押房产的评估价值为人民币（大写）元整（小写：¥）,双方确认以此价值作为抵押物的担保价值。5.3 乙方保证抵押房产无任何权属争议，且未设定其他抵押或权利负担。第六条抵押登记6.1 本合同签订后日内，双方应共同前往房地产登记机关办理抵押登记手续。6.2 抵押登记费用由乙方承担。第七条违约责任7.1 若乙方未能按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。7.2 如乙方违约，甲方有权依法处分抵押房产，所得款项优先用于清偿乙方所欠甲方的借款本息、违约金及甲方实现债权的费用。第八条合同变更与解除8.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章并完成抵押登记之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：