社会工作人员的拆迁协议.docx

社会工作人员的拆迁协议甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人/社会工作人员）：鉴于甲方因（建设项目名称）需要，根据民法通则、合同法和土地管理法的有关规定，经与乙方友好协商，就乙方位于（具体地址）的房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋基本情况1.1 拆迁范围：乙方位于（具体地址）的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的红线图为准。1.2 房屋基本情况：乙方房屋建筑面积为（具体面积）平方米，其中包括套内建筑面积（具体面积）平方米，公摊建筑面积（具体面积）平方米。二、拆迁补偿方式及金额2.1 补偿方式：甲方对乙方采取（货币补偿/房屋置换/其他补偿方式）的方式进行补偿。2.2 补偿金额：（1）房屋补偿：根据双方共同委托的房地产评估机构评估，乙方房屋的单位价格为（具体金额）元/平方米，因此甲方应支付乙方房屋补偿金（具体金额）元。（2） 土地补偿：乙方房屋所占土地面积（具体面积）平方米，单位价格为（具体金额）元/平方米，因此甲方应支付乙方土地补偿金（具体金额）元。（3）其他补偿：考虑到乙方长期居住于此地，搬离家园将给乙方造成诸多不便，甲方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应向乙方支付以下补偿金：电话号码变更费用（具体金额）元、有线电视安装成本（具体金额）元、交通运输费用（具体金额）元。三、补偿金支付方式及时间3.1 支付方式：甲方应将补偿金一次性支付至乙方指定的银行账户（具体银行及账号）。3.2 支付时间：甲方承诺在（具体日期）前将全部补偿金支付完毕。四、搬迁及安置4.1 搬迁时间：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁工作。4.2 安置方式：甲方负责为乙方提供临时安置用房或支付临时安置费用。临时安置用房应满足安全、便利、卫生的条件。五、禁止行为及争议解决5.1 禁止行为：在双方未达成协议以前，甲方承诺不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响乙方的正常生活。否则，甲方将向乙方每天支付（具体金额）元赔偿金。5.2 争议解决：双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：