房屋赠与合同协议书.docx

房屋赠与合同协议书甲方：身份证号：地址：乙方：身份证号：地址：甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将其合法拥有的房屋赠与乙方的相关事宜达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1 .赠与房屋地址：2 .房屋产权证号：3 .房屋面积：平方米4 .房屋类型：5 .房屋现状：（包括房屋是否有租赁关系、是否存在抵押等）二、赠与目的本次赠与旨在甲方出于个人意愿将上述房屋赠与乙方，乙方接受该赠与用于（如自住、投资等）。三、赠与事项1 .甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。2 .甲方在赠与房屋上没有任何未解决的法律纠纷或权利瑕疵，房屋产权清晰、合法，且在赠与时不存在抵押、查封等限制。四、赠与流程1 .甲方需在本协议签署后天内，协助乙方办理房屋过户手续。2 .甲方应提供有效的房屋产权证明及其他必要的文件给乙方，以便完成过户。3 .过户费用由（甲方/乙方）承担。五、双方权利与责任1.甲方的权利与责任1 .甲方有权在赠与房屋过户完成之前，随时撤回本次赠与。2 .甲方应保证赠与房屋的产权清晰，确保没有任何法律纠纷。3 .甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续。4 .乙方的权利与责任1 .乙方有权在赠与房屋过户完成后，享有该房屋的所有权和使用权。2 .乙方应及时办理房屋过户手续，并承担相关费用（如适用）。3 .乙方应妥善管理该房屋，防止损坏。六、保密条款1 .甲乙双方应对本协议的内容及相关信息保密，未经对方同意,不得向任何第三方披露。2 .违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。七、违约责任1 .甲方如未能按本协议约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。2 .乙方如未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3 .任何一方如因不可抗力原因导致无法履行本协议，均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1 .本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2 .甲乙双方因本协议发生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1 .本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2 .本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3 .本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方:（签字）日期：以上是房屋赠与合同协议书的完整范本，具备法律效力并充分考虑了双方的权利与责任。请根据实际情况调整具体条款，确保协议的适用性和执行性。