租房合同协议书样本.docx

租房合同协议书样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）在自愿、平等、互利的原则下，经双方协商致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，制定本合同，具体内容如下。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室，一间单间，用于居住。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期为一年，从年月日起至年月日止。2、房屋租金为每月元，按月付款，每月提前五天付款。另外，押金为元，总计元（大写：万仟佰拾元整）。在房屋终止并由甲方验收无误后，押金将无息退还给乙方。3、乙方承诺仅将该房屋用作普通住宅。4、租期结束时，甲方有权收回房屋，乙方应按期交还。如乙方要求续租，必须在租期结束前个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、房屋及设施的维修责任由甲方负责，除非本合同及补充条款另有约定（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。2、乙方可以在不影响房屋结构的前提下对房屋进行装修装饰,但必须事先征得甲方的同意，并遵守设计规模、范围、工艺、用料等方面的方案。租期结束后，与房屋相关的装修归甲方所有。甲方对乙方的装修装饰部分不承担修缮责任。四、房屋的转让与转租1、在租期内，未经甲方书而同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋时，应另行订立补充协议，乙方应按照与甲方的书面协议进行转租。五、乙方违约处理规定在租期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。此时，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，则乙方还应负责赔偿直至全部损失弥补为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定期限内未纠正并修复：(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。（入住时的水电数字：电,水,）甲方签字：乙方签字：华丽丽的分割线出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:一、甲方将位于市街道小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年一月一日至一年一月一日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币一元,按月/季度/年结算。每月一月初/每季一季初/每年一年初日内，乙方向甲方支付一全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年_月_日至一年_月一日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方：电话：身份证：乙方：电话：身份证：_年一月一日