房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：（身份证号/营业执照号：，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（身份证号：，以下简称“乙方”）基于平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1 .本合同的租赁标的为甲方所有的房屋，具体地址为：（以下简称“租赁房屋”）。2 .租赁房屋的结构、面积及附属设施：o第三条租赁期限1 .本合同的租赁期限自一年月日起至一年一月日止，共计一个月。2 .租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一天通知甲方,双方可协商签订新合同。第四条租金及支付方式1 .租金标准为每月人民币元（大写：元整）。2 .租金支付方式：-乙方应于每月的一日将租金支付至甲方指定账户。-甲方账户信息：.开户行：.账户名：.账号：3 .租赁首期租金应于本合同签订之日支付，金额为元（大写：元整）。第五条押金1 .乙方在签订本合同时应向甲方支付押金元（大写:元整），作为租赁期间的保证金。2 .合同终止后，若乙方未发生违约行为，甲方应在日内将押金全额无息退还乙方。第六条租赁房屋的使用1 .乙方应按照合法用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2 .乙方在使用租赁房屋期间，应妥善保管租赁房屋及其附属设施，保持良好的居住环境。3 .乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。第七条房屋的维修与保养1 .租赁期间，租赁房屋的日常维护和小修小补由乙方负责；2 .租赁房屋的重大维修（如水电、结构等）由甲方负责。3 .若乙方发现房屋存在安全隐患或重大故障，应及时通知甲方,甲方应在收到通知后日内进行维修。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：- 甲方应向乙方提供合法、符合租赁标准的房屋；- 甲方应及时处理乙方提出的维修请求；- 甲方有权按合同约定收取租金及押金。2.乙方的权利与义务：- 乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋；- 乙方应按时支付租金及其他费用；- 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第九条违约责任1 .若甲方未按合同约定提供房屋，乙方可要求甲方支付违约金,金额为元；2 .若乙方未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%；3 .若一方因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决1 .本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2 .如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第H一条合同的变更与终止1.本合同的任何变更或补充均须以书面形式进行，双方签字后生效;3 .在下列情况下，任何一方均可提前终止合同：-双方协商一致；-一方严重违约，且在通知后日内未改正；3.合同终止后，甲方应与乙方进行房屋的交接，结清相关费用。第十二条附则1 .本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日签订地点：以上为一份详细的房屋租赁合同示范，涵盖了合同双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及押金的支付方式、双方的权利义务、违约责任、争议解决机制等重要内容。希望这份合同能够满足您的需求，确保租赁交易的合法性与公正性。