工程风险评估报告.docx

建筑工程风险评估综合报告1、建筑单位（或全部人），投资方（或责权人），承包人（或分包人）状况（对工程主要承包人要了解该公司的历史，对类似的工程曾经承建的阅历如何，承包人及其工程关系方的资信状况等）；该项主要了解被保险人的状况。工程保险可以由多个共同被保险人，上述各项可以作为共同被保险人或单独的被保险人。承包人作为最主要的被保险人，需了解其以往建筑类似工程的阅历，据以推断其承包该项R的风险程度；承包人及其工程关系方的资信将干脆影响到工程资金的到位，进而关系到工程的进度，所以必要加以了解.2、建筑工程名称和地址I该项主了解工程的内容及通过施工地点的描述，对该地区自然和人文状况有一个较为粗略的推断。比如在城市和在农村、在平原和在山区、在我国的南方或在北方等就有很大的区分。3、工程本身的危急程度，工程性质及建筑高度：该项主婴通过被保险人对该工程的性质及其建筑高度的描述，帮助保险人推断该工程技术的难易程度和风险大小，比如一般居民住宅和高层建筑、桥梁和一般道路、开挖水库和构筑堤坝等。4、工地及接近地区的自然地理条件，四周环境，有无特殊危急存在；该项主要通过被保险人对工程自然条件的描述，估计可能发生的自然灾难或其它事故的可能性及预防措施，比如是否属于泻洪区、旁边是否有水库及河流、是否地靛裂带、是否简单发生风暴等。5、工地有无现成建筑物或其它财产及其位状态等；该项主要了解施工范用内有无其他已存在的建筑物，如网被保险人全部或照管，则提示其与工程一并投保；如不属于被保险人全部，则提示其投保第三者责任险，并估计可能造成的第货任险损失大小。留意假如涉及振动、移动及减弱支掾风险时（如打夯机、深挖地基等）要对现有状况做具体的调行。6、第三者责任风险的大小；该项可依据被保险人对第三者资任风险的要求程度及四周状况或可能发生的危急程度，保险人提出自已的保险卷议（即赔偿限额、费率和免赔额的大小等承保条件）及被保险人应留意的事项：例如，地处城市闹市区的工程，可能发生的风险程度一般大大而于远离市区的空旷地带的工程.7、储存物资的库场状况、位置及运输距离、方式等；该项主要了解施工范囤内或施工地点以外有无储存物资，如有，则提示其加保，并列明存放地点：依据该物资的存放地点及方式，推断其可能发生损失程度。8、巨灾的可能性，大可能损失程度及工地现场管理和平安条件；推断该工程发生巨灾的可能性及由此造成损失的最大可能程度，了解该工地现场的管理和平安条件，据以推断其应付自然灾难和意外事故，尤其是应付巨灾的实力。9、施工季节、工期、试库期的长短、试车方式、保证期长短及其责任大小;该项主要通过了解施工季节，第一可推断其工程的施工质量；其次根裾该地区的自然状况，可推断对施工的影响程度，r解工程试车期的性质、长短，如该工程试车期比一般工程长或包括热试车，则其风险加大故可作为加费的依据：解工程合同中关于工程保证期的有关规定，依据被保险人的要求，确定选择何种保证期条款。10、安装项目及机制设各状况:如建筑工程中又包括安装工程，且安装工程在工程总造中所占比例不大（一般不高于工程总造价的20%）,则可以将安装工程列入建筑工程中投保，否则，应另投保安装工程一切险.该条即针对上述状况所设计，主要了解安装工程中设备的有关状况，如供货商的技术力气，设计的以往安装和运用状况等，据此推断安装工程的风险程度。U、同类工程以往的损失记录;依据同类工程以往的损失状况及损失的缘由，推断该项目的可能损失程度及应留意的地方.12、免赔领的凹凸及特种危急的赔偿限撅；该项主要依据保险人对保险的具体要求，及该项目风险的大小程度，提出我公司所能赔偿的特种风险的赔偿限额：通过被保险人所担当的免赔额及发生特种风险状况下其自担货任的凹凸，提示被保险人做好平安保障工作，避开和削减损失的发生。13、危急单位划分及量大可能损失（J'解工程所在地在历史上发生过哪些巨灾性风险，找出工程中最简单遭遇该种危急造成损失的项目的位置.，依据它可能对整个工程的波及面及工程本身的抗灾实力，估计最大可能损失值）：危急单位的划分是风险评估的主要内容.依据保险标的组成的各单元之间在遭遇自然灾难和意外事故时波及的范围，即发生各类风险所造成的蚊大可能损失程度，应将保险标的划分为不同危急单位。14、供应工程合同，承保金额明细表，工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略图及危急单位划分图I工程合同中关于工程造价、工期及各关系方保险责任做出较具体的规定，该规定对被保险人及保险人支配风险有干脆的影响，所以应了解关于合同中有关的内容：承保金额明细表在承保时有助丁确保总保险金额及分项金额、提示被保险人足额投保：理赔时有助于受损金额的确定；工程设计书，工程进度表，工程地痂报告，工地略图仃助于保险人了解与保险有关的工程进度、地貌等状况：危急单位划分图则可以直观地了解风险单位的分布状况；有助于正确划分危急单位、估计损失大小、测算MP1.及支配分保。15、对工程风险的总体评价.综合上述风险分析状况，最终对工程的风险做出总体论述，确定承保与否,及实行何种形式、条款、批单、费率等条件予以承保，并提出在工程施工过程中为避开和削减损失的有关建议。通过以上调查资料，明确以下承保内容：建筑工程项目每项的具体金额及其总金额；物质损失部分的免赔额及特种危急赔偿限额：是否投保安装顼目及其名称、价值和忒车期等：是否投保施工机具设备及其种类、运用时间、重置价值等；是否投保场地清理费及现成建筑物及其保额：是否投保第三者责任险及其赔偿限额和免赔额：是否加保保证期保险及期限长短和货任范围：是否须要一些特殊附加保障及条件、贽率等。依据总体风险评估状况，下一步就可以设计保险方案，确定承保条件包括所须要附加的条款，并据此厘定费率。