家庭装修合同书.docx

家居装饰工程合同书范本）发包人（甲方）：居处：电话：传真：托付代理人：电话：传真，承包人（乙方）：居处：电话：传真：法定代表人：电话：本工程设计人：电话：66工认负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定.即乙双方在同等、力愿、协商一样的基础上，就发包人的冢庭居室内袋饰装修有关事宜（以下称工程，达成如下协议：第一条工程概况I.工程名称：2.工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算我.4、工程承包方式：双方商定实行下列第种承包方式:（I）承包人包工、包料:（2）承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料:（3）承包人包工、发包人包料.（附件即经双方当事人签字确认的£承包人/发包人供应装饰装修材料明细表h>其次条循工图纸双方施工图实行下列第种方式供应:（I）发包人自行设计并供应施工图纸,图纸-式二份，发包人、承包人各一份:（2）发包人托付承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此商用不在工程价款内九施工图纸经卬乙双方确认后，供应方应当负货在约定的开工日期前内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份,印乙双方各持一价，作为本合同的附件。第三条印方工作I、开工前天，全部腭空或部分腌空房屋，清除障同物（合同已经包清理的除外），对未能全部聘空的房屋的家具和陈谀实行爱护措施,为承包人进场做好打算工作.2,办理工程施1：所须要的各种申请、批件等手续.保证乙方能好联当进场施工,除法律、法现和规苑规定应当由乙方办理的手续外.3、供应符合脩工要求的水源、电源,负责协谣第里及管理机构之间的关系.4、参与工程面收和脩工进度的监停,负责材料进场、竣工验收确认工作.5、施工期间仍旧须要部分运用该房屋的,应当负诙做好施:现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件，6,根据约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其投Ui的各种税也.第四条乙方工作1 .参与干j关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和安排交甲方审定确认,2 .施工中严格执行平安旅工扫做规范、防火堤定、施工规范及质业标准，按期保质完成工程。3 .未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设的管线.4 .卷护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、卜冰管道的通畅“5 .对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、脱藏工程的脸收、竣工验收等）须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间.6 .严格执行有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境：保证施工现场的整齐.工程完工后负击清扫施;现场.7 .一工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行爱护.第五条关于工期I.工程期限天，开工日期年月日，竣工Fi期年月11.2 .因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供应不刚好、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延，因乙方及其代理人（代表）缘由杼致工期如误的，工期不予顺妊.3 .因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不担当货什;（I）遭受严竣影响褪工的恶劣天气,停水、停电、天灾、斗争、暴乱等不行抗力的:（2）经双方同意的工程量曲变H1.设计变更:（3）因与甲方和乙方无关的笫三方的缘由造成工程Ii误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为：（4）经甲方同意的展新材料或新工之采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈:（5）经甲乙双方同方工期朦Jg的其他状况.第六条关于材料供应和保管1 .任何一方负责供应的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必需符合本合同约定的胡准和设计的要求.供应方应将材料和i殳备按时、按依运输到施工现场,并通知对方当步入验收签字确认，2 .对方供应的任何材料和设备，如不符侦要求或规格有差异的，对方有权要求更换,供应方应当予以更换，由此造成的费F1.1.增加部分，有供应方担当。3 .材料和设需进场后，统一出乙方负货保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失,应当他乙方负贵,施工过程中的正常消耗除外.第七条关于质批和验收1 .工程以施工图纸、作法说明、设计变史和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规冠3（gb50327-2（X）1）为场量评定验收标准.2 .甲、乙方双方应刚好办埋隐藏工程和中间工程的检查、验收手续：甲方不按时参与验收的，工期应予顺延.3 .由于甲方指自指挥乙方所国人员或第三方人员进行俺工所导诙的工程质小，由甲方自行负责。出乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4 .工程竣工后,乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到脸收通知后天内纲织脸收，井办理验收移交手续.5 .G收时I.程项目合格率达到%时（以上程价款比例为准）.其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目的修理或返工不影响竣工日期的确立，卬方对此应予以确认，6 .乙方承诺自竣工”期起，为工程项目保修年，损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自5缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署牛.效之前己经发布对个别的工程项目或材料行特定保修年限或啼免保修的.以国家行政部门或拧行业机构的规定为准.7 .甲乙两方约定的其他保惜或免保修状况:8 .工程未验收的.甲方不得先行运用.第八条关于工程价款及结WI.双方约定按以下第种方式支付工程款:(I)合同生效后，发包人按下发中的约定，干脆向承包人支付工程款:支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元:其次次支付元:第三次支付元:第四次工程验收后天工程总造价的5%,约元.（2）其他支付方式：2 .双方同意工程的结算方法按下列第种进行结算:（I）固定价格，本J1.程总价款为元:（2）弟价不变，按实际数麻加损耗率计第,但是总价不得超过元.a.乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗+1«面面积+6%X拼花部分面积:b.究砖面积为：实际面枳+6%X实际面积:c.实木地板面积为:实际面积M%x实际面枳,拼花部分面积+10%X拼花部分面积:d.木工衣柜类面枳为，实际面枳（平方米取整数值小数位不修0.5平方米按05平方米计比，超出0.5平方米的按I平方米计算）；e.其他按项项目按项计如f,其他按平方米计算的项目为；实际面枳+6%X实际面积;g,估价项目测此后再详细报价:h.经甲方同您代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3 .特殊费用的妁定:施工过程中,施工现场发生的一场水电费用由甲方负责。（2）施工过程中，因为乙方的因素Hi规被执法机构或管理机内罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥卜发生的.罚款由甲方货费。合同附件预算表中没有列明校费,税费由甲方按实际征税颤向有关部门交纲;已经列明税费的.山乙方负贲缴交.（4）物业管理凯构收取超过正常的物业小区内运幼费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差颔.4 .乙方按双方签潜的按。附件项目执行.如甲方增加新的工程项目，另行签若合同.其中涉及款项，甲方应按预付50%、顶口完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方符科。5 .工程粉收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方迸行工程结算,发包人接到资料后天内未有异议,即视为同意根据该资料进行工程结徵,双方的填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款.第九条工程预算文件（衣）屈于本合同附件，所列J:程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条贡任与罚则1 .施工调度、平安管理等步务由乙方负责,其他人疗包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全为。2 .因乙方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，短拖疣一天，应向甲方支付的注均金.3 .因甲方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的.应当赔偿乙方因此造成的人工费损失.4 .甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当根据支付乙方延期付款违妁金.5 .未办理验收手续，甲方提前运用或指自动用工程成品而造成损失的，由其自行负田,6 .因方绿山，造成合同无法接存履行时，该方应刚好通知丹一方，办理合同终止手续,并由货任方赔偿时方相应的经济损失。7 .乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好实行措脩避开损失扩大，并将有关状况通知甲方.否则，应当对造成的榻失扩大部分担当赔偿责任.第十一条双方如对合同的执行发生争议.应友好怫商解决：协商无效的,可提交人民法院诉讼.第十二条附则1 .本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力.2 .本合同履行完成后自动终止.甲方（签字）：乙方公司ijh现场代衣（签字）：现场代表（签字）：证件名称：证件名称：颁发机构：颁发机构：证件号码：证件号码：年一月一日年/1日