小区物业广告位租赁合同.docx

小区物业广告位租赁合同甲方（出租方）：物业管理公司联系人:联系电话:地址:乙方（承租方）：联系人:联系电话:地址:根据中华人民共和国民法典中华人民共和国广告法及相关法律法规，甲、乙双方就小区广告位租赁事宜，经友好协商自愿签订如下协议：一、广告位概况1.小区名称：2 .广告位置：3 .广告规格：4 .租金：租金按块计算，每块租金为一元，共租赁广告位一块。二、租赁期限一年一月一日起至一年月一日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件卜享有优先租赁权。三、租金数额及支付方式1 .年租金：租金每年计人民币元；2 .支付方式：租金每6个月一付，本协议生效后日内，先付6个月租金，第7个月日前，支付下半年租金。3 .甲方向乙方收取租金时，必须开具税务机关认可的正规发票。四、广告手续办理乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告的制作广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。六、广告的发布1 .广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自负。2 .乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理,确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。3 .乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供，甲方并应为乙方提供施工方便。七、不可抗力如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。八、违约责任1 .乙方拖欠租金或其他费用45日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行承担。2 .甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、使用、维修设备，或将广告位挪作他用，或无正当理由安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应根据乙方要求期限整改，并承担相应赔偿责任。3 .甲方擅自解除合同，提前收回广告位的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十、还谈数学1 .本合同经双方签字或盖章后生效。2 .本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等法律效力。3 .本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在实施过程中，经双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。乙方:甲方:签约代表:签约时间:签约代表:签约时间: