合伙购房协议书范本.docx
合伙购房协设书Mst;*&证目码：乙方：住址:身份证号码：合伙陟&中合伙人的主饰色格还时下IM推及定：(1) M及资公或05方企生上司公皿股公衽性的事业单位.社会比绿不得成为TS合伙人；(2) f合忱企业中,合伙人力自然人的,出UW完全民事行力切；行限合伙企业中,作为自然人的有用令供人可以由不J1.际全民事行为实力的人理当;(3)特甜的一做合伙企业中,B伙人奴g3S的行Ikftffi,如钠&务新中的合伙人须要Di加从业费格；(4)作为有修合伙人的自然人死亡.被依法宣告死亡或者作为Dia台伏人於法人JAt修陟绛止时.Htt>ft人或者权利承受人可以依;而称谟杓策合伙人在育琛合伙企11中的资格.甲乙双方足丽等伊逸就双方共同投资购买房产之相关事直达枷下协议以资信守：-.BS产值总甲乙双方共同投资，的买一套位于的商品房，建筑面IR优,房产价一元人民币.二耽照遍出金比例甲方出资元人而.占愈价款的%.乙方出资元人民市,占息价款的%.双方出姿应于开发曲潴定的曲品旁价就支付时汇入指BK户.因一方近期未予支付造成违约的，应当相当因此带来的全部还约费缶三.产班匕例甲方享有共同所购房产%的产权;乙方享有共同所的房产%的产以合伙出苗形式和E.可以用货mSW.竽同产M土椀隹蚂者H他财产权利出俄，也可以用为务出密.各种出觥式所产生的财产权利并不相H.合伙力S当软硒的出财不同的妁定.1.以曲而与TK财产仝部权出访.一般1依应认定为合伙企的共方财产.Z以士始、傍愿出资.以土地作为出缉的.只敝)定以土的迄用灰出窗,11?要约定折尬出三ifi用的年限,开分谢S记手续.以方星出触,至明圆E以MMB的全部酶是以运用权出费及折你糊用时办理银顼3 .以箱可产区出街.如合伙人以麻标.S*J等学!可产权出资时,要明晚是以学何产我的全兽取正是以运用权*«,并删岫资伐慝,砌是以运用权出资,同时汪陋疣其用的年耀.4 .以劳务及技吟出色,如合伙Aa劳务班0出自，变为加、雌在期要求及所价除做箧.四.物业考察.购买甲乙双方共同对拟购房产i8行实嫁考察、了解.5.购物业法律文件笺著.款项支付.购咫手缜办理及代付授牧1 .甲方同意本宿产产随记在乙方名下,乙方在此慎取诺，本馀议所搭房产50%产权归震甲方全部.瑞认甲方产权地位；2,产权证由甲方保管；3、甲方先付乙方由乙方全权办理四房定金.苫付款及其他购房相关？WS的支付.的房合同等法律文件的任署.房产交接.房E全部权证办理、”水,”电.”俎气”有睇视开通等全瞬工房产的拒关手坡.六.均构业猊费相当购买肉产及产权聋记所支出的正常合理费用，为：公证型.交易税责.产权登记费、律I.修理基金.物业位理.水电煤气.有笈电取宗带等，由甲乙双方各自坦当50%.七、房产管理与决策1 .鉴于谢5产因苫至资金甲方多付（桂出甲方所享产权50%以外的多付就项为甲方借予乙方的借款），加之产权证明际登记在乙方名下.因此，甲乙双方商定，为保用甲方的合法权利，甲方享有房产的翅运作和IiiieI,乙方在提出线仪的权利,乙方对此K示认同：2 .乙方系已如人士本另产属于乙方的so%产权星否认定为夫妻共同对产由法1中确定.但足,如乙方一旦烟烟裂开,乙方或乙方妻子均不行未役甲方书面同意而处理该房产（必需由甲方书匠同惠后方可处理，否则乙方或乙方夏子将用当全部后果和贵任.给善意三人造成的通的员任由乙方或乙方妻子担当,同时应向甲方支付违约金二十万元）；3 .本房产租依事宜，乙方必须要征得甲方短信或书面同雳方可与承坦人签订粗便砂议,否则租俵除议无效.因比而造成的善寂三人<承租人）的投失由乙方全部担当；4 .此6?产转让由甲方版,一旦乙方未经甲方随同雳，自行转让本息产，乙方应向甲方支付以下第母：A.依总购出产时间,用年按10%的埔直通的为良产饼值,直至乙方特让本房产时冏止，从而得出乙方转让唐产时的价通，最饯出乙方在南述计价的38砒上支付甲方应享产权对应KSJSft；8.除上述Agi均定外,乙方还应向甲方支付二十万通的金.八.收益安H1.1 .本房产系向产,出租后用月租余处由甲乙双方父母收取.甲方也陶时可以自行晒定枚回租金H理权,无论实行前述蝌租金H理方式,但每年年底甲乙双方要迸行一次磔t.进行安排租金和书面就认租金合殿;2,该账户租金由甲乙双方各享50%；3 .甲方可以G定该账户资金S的运用；甲方也可以自行运用该账户吏金但必霍通报乙方；4甲方应为本房产出金it立三,每半年通过书面或自M本向乙方通报55产收支状况,5 .乙方歙房产租金可以向甲方提出要求运用.甲方视伏次确定是闲息；6 .甲方确定转让该房产时,所产生的高于踮房时的利浦J由甲乙双方平均安挣.如亏枚由甲乙双方共同相当，九.优先购买权行使甲乙双方任何一方均有优先粉知Z,+.适用法律本W1.议适用中华人民物（1国；去律.十一'协议变更或率除1.甲乙双方吩商TfSJ变更或解烷本玲议；2、符合本协仪相关条以妁定的,可以爱趣解除本馀山；3、未校甲乙双方陆商一样,本侨设不变史或藻险十二'争M解决方法凡涉及本协议的生效.施行.说明等产生的争议.先由甲乙双方集决,如七日内吩商无果，双方均可提交广州仲放委员会并技该会的仲裁规划进行仲域，仰摄瞬是终,导、-次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行.十三.任均更任甲乙双方均应严格信守本协议,不期注妁.如有注均,注妁方或向守妁方赔信因注妁方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守均方支付用偿金二十万元人民市.十四'未尽事宜本侨议求尽事宜.由甲乙双方另行W1.商，并签署书面设.十五、其他约定1 .本协议全部内容乙方妻子表示IS认,涉及相关约定时承诺遵守.2 .本械议正本一式三饰，甲、乙各执一份,证人保存一份,具有同等法值效力.自甲乙双方筌字脸认之日起生效.甲方（慈字或言章）：年日乙方（签字或去*）：年月日
