游乐园或主题公园摊位出租合同2024年通用.docx

游乐园或主题公园摊位出租合同2024年通用合同编号：游乐园或主题公园摊位出租合同2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有游乐园或主题公园的摊位出租权，乙方希望租赁甲方的掩位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一-致，就乙方租赁甲方摊位事宜达成如下协议：一、租赁摊位及用途2.乙方须按甲方的要求，合法经营，遵守游乐园或主题公园的规章制度，确保捶位经营活动不影响游乐园或主题公园的正常运营。二、租赁期限1 .本合同租赁期限为一年，自年_月_日起至一年月日止。2 .租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1 .乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：一元整（小写）：¥一元/月。2 .乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3 .租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证摊位的合法出租权，确保乙方在租赁期内正常经营。（2）在租赁期内，负责对摊位所在区域的设施进行维护、保养，确保设施安全。（3）对乙方经营活动进行监督管理，如乙方经营活动不符合法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正。4 .乙方权利义务：（1）合法经营，遵守游乐园或主题公园的规章制度。（2）按约定支付租金，如有逾期，承担滞纳金责任。（3）妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除1 .合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2 .合同解除后，乙方应按甲方要求迂离撞位，并将摊位恢复至租赁起始状态。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）:签订日期：年_月_日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1 .甲方独家经营权条款甲方拥有游乐园或主题公园内摊位的独家经营权，未经甲方书面同意，乙方不得在游乐园或主题公园内设立与租赁摊位相同或相似的经营项目。此条款旨在保障甲方的合法权益，防止乙方竞争。2 .摊位装修及设施要求乙方在租赁掩位时，须按照甲方的要求进行装修和设置设施。装修方案和设施配置须事先提交甲方审批，获得甲方书面同意后方可实施。如乙方未经甲方同意擅自装修或更改设施，甲方有权要求乙方恢身原状或承担相应责任。此条款旨在确保摊位经营活动符合游乐园或主题公园的整体风格和品质。3 .营业时间和范围限制乙方应在甲方规定的营业时间内经营，不得提前或延迟。同时，乙方经营范围应符合合同约定，不得超出范围。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并视情况给予违约金。此条款旨在维护游乐园或主题公园的运营秩序.4 .保险要求乙方应按甲方要求购买相应的经营保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。保险费用由乙方承担。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。此条款旨在降低经营风险，保障双方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .租金优惠条款乙方在租赁期内，如达到甲方规定的营业额或业绩指标，甲方给予乙方租金优惠。具体优惠条件和幅度由双方另行协商确定。此条款旨在激励乙方提高经营效益，实现双赢。2 .品牌宣传和推广条款乙方应枳极参与甲方的品牌宣传和推广活动，配合甲方进行市场推广。同时，乙方有权利用租赁掩位进行自身品牌宣传，但需符合甲方的相关规定。此条款旨在提高游乐园或主题公园的知名度和影响力。3 .商品质量和售后服务要求乙方销售的商品应符合国家质量标准和甲方要求。如乙方销售的商品出现质量问题，乙方应负责售后服务，承担相应责任。甲方有权对乙方的商品质量进行监督和检查。此条款旨在保障消费者权益，提高掩位经营项目的口碑。4 .安全管理和培训条款乙方应严格按照甲方安全管理规定进行经营活动，确保游客人身安全。同时，乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识。如乙方违反安全管理规定，导致游客人身伤害或其他安全事故，乙方应承担全部贡任。此条款旨在保障游客安全，降低安全风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1 .中介服务费用条款如双方在签订合同时，存在第三方中介提供服务，中介费用由双方按照约定支付。中介费用支付标准和服务内容由双方另行协商确定。此条款旨在明确中介服务的费用和货任。2 .中介责任和权益保障条款第三方中介在提供服务过程中，应确保合同双方的权益得到保障。如中介未能履行合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求中介承担相应责任。同时，中介不得侵犯甲方或乙方的商业秘密。此条款旨在保障双方权益，规范中介行为。3 .中介服务范围和权限条款第三方中介在提供服务时，应明确服务范围和权限。中介不得超出约定范围，干涉甲方或乙方的经营活动。如中介违反规定，甲方或乙方有权要求中介停止侵权行为，并承担相应责任。此条款旨在明确中介的服务内容和界限。4 .中介退出条款当合同履行完毕或双方解除合同时，中介应按照约定退出合同。如中介未能按时退出，甲方或乙方有权要求中介立即退出，并承担相应责任。此条款旨在确保合同履行完毕后，中介不再干涉双方的经营活动。一、附件列表，1.摊位位置和尺寸图5 .装修标准和要求手册6 .经营范围和商品目录7 .保险单据8 .品牌宣传和推广方案9 .安全培训记录10 中介服务协议二、违约行为及认定：1 .乙方未按约定时间支付租金2 .乙方超出经营范围进行经营活动3 .乙方未按甲方要求进行掩位装修和设施设置4 .乙方未购买或保险无效5 .乙方未达到甲方规定的营业额或业绩指标6 .乙方未参与甲方组织的品牌宣传和推广活动7 .乙方销售的商品出现质量问题8 .乙方未遵守甲方安全管理规定9 .中介未按约定提供服务或超出服务范围10 .中介侵犯甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解绛：1 .出租方：指拥有摊位出租权的甲方.2 .承租方：指租赁甲方摊位的乙方。3 .租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4 .经营范围：指乙方在租赁摊位上开展的业务活动。5 .违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给对方的金钱赔偿。6 .滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7 .独家经营权：指甲方在游乐园或主题公园内对特定商品或服务的独家销售权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。2 .乙方超出经营范围：甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况给予违约金。3 .乙方未按约定进行装修和设施设置：甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。4 .乙方未购买保险或保险无效：甲方有权要求乙方购买保险，并承担因此产生的全部损失。5 .乙方未达到业绩指标：甲方可以按照约定减少租金优惠，或解除合同。6 .乙方未参与品牌宣传和推广活动：甲方有权要求乙方履行合同义务，参与相关活动。7 .商品质量问题：乙方应负责售后服务，承担相应责任。8 .乙方未遵守安全管理规定：甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的全部责任。9 .中介未按约定提供服务或超出服务范围：甲方或乙方有权要求中介承担违约责任，或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1 .游乐园或主题公园内摊位租赁2 .乙方开展商品销售、游戏设施、餐饮服务等经营活动3 .甲方提供摊位、设施、管理等服务4 .双方通过第三方中介进行合同签订和履行5 .合同履行过程中涉及品牌宣传、推广、商品质量、安全管理等事项6 .甲方和乙方在合同履行过程中可能产生的违约行为及解决办法