农村闲置旧房子出租合同.docx

农村闲置旧房子出租合同甲方（出租方）：身份证号:住址:联系电话:乙方（承租方）：身份证号:住址:联系电话:鉴于甲方拥有位于农村的闲置旧房子，乙方需要租赁甲方的房子，双方经充分协商.达成以下协议：第一条租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于村组，房型,建筑/计租面积平方米。该房屋的附属设施见本合同附件附属设施清单。第二条租赁用途该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条租赁期限自年一月一日起至一年月一日止，共一个月。第四条租金及支付方式】、租金:该房屋年租金为元人民币（大写:元整）。2、支付方式：租金按上结算，首付租金乙方应于本合同生效日内交付给甲方，以后各期租金交付时间为每年12月29F1.前，交付下一年度租金。第五条保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币（大写：元整）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：O2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电o第八条房屋的修缮与使用】、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的解除有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；2、乙方所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；4、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经甲方竹面同意，乙方将出租房屋进行装修的；6、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；7、乙方在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理。第十一条违约责任】、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按年租金的千分之三向甲方支付违约金。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，乙方应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条争议解决对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其它】、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同自双方签字之日起生效。3、本合同未尽事宜，甲乙双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：签订F1.期：年月日乙方（签字: