整形医院消防设施维护合同.docx

整形医院消防设施维护合同甲方（委托方）：名称：整形医院名称】法定代表人：姓名地址：医院地址联系电话：联系电话乙方（受托方）：名称：消防设施维护公司名称）法定代表人：姓名地址：公司地址联系电话：联系电话鉴于甲方整形医院内消防设施的正常运行对于医院的安全至关重要，为确保消防设施处于良好的工作状态，甲方委托乙方对其消防设施进行维护保养服务。经双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供消防设施维护保养服务事宜达成如下协议：一、维护保养消防设施范围1 .火灾自动报警系统，包括但不限于火灾探测器、手动报警按钮、声光报警器、报警控制器等设备。2 .自动喷水灭火系统，包含喷头、报警阀组、水流指示湍、消防水泵接合潞等组件。3 .消火栓系统，如室内外消火栓、消防水带、水枪、消火栓泵等。4 .防排烟系统，例如送风机、排烟机、风道、防火阀、排烟阀等设备。5 .消防应急照明和疏散指示标志系统，涵盖应急照明灯具、疏散指示标志等。6 .其他消防设施（如有）：具体列出其他相关消防设施二、维护保养服务内容1 .定期检查- 乙方每月至少对上述消防设施进行一次全面检查，检查内容包括但不限于设备的外观、运行状况、连接部位是否牢固、标识是否清晰等。- 对于火灾自动报警系统，检查探测器的灵敏度、报警功能，手动报警按钮的触发功能，报警控制器的显示、控制功能等。- 在自动喷水火火系统方面，查看喷头是否被遮挡、腐蚀，报警阀组的工作状态、水力警铃是否正常，水流指示器的动作是否准确等。-针对消火栓系统，检查消火栓箱内设备是否齐全、完好，消防水带是否破损、老化，消火栓阀门能否正常开启，消火栓泵的启动和运行情况等。- 对防排烟系统，检查风机的运转情况、风道的密封性、防火阀和排烟阀的动作及更位功能等。- 对于消防应急照明和疏散指示标志系统，检测应急照明灯具的亮度、持续供电时间，疏散指示标志的指向是否正确、清晰度等。2 .故障排除-在检查过程中发现消防设施存在故障或隐患时，乙方应及时进行修复或排除。对于一股性故障，乙方应在凶小时内修复；对于较为豆杂的故障，应在凶个工作H内修旦。如遇特殊情况无法按时修第的，乙方应及时通知甲方，并采取临时安全措施确保消防安全。.乙方应建立详细的故障维修记录，记录故障发生的时间、地点、故障内容、维修措施以及维修结果等信息，以备甲方查阅。3 .功能测试-乙方每季度应对消防设施进行一次全面的功能测试，确保各系统的联动功能正常.例如，测试火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示标志系统等之间的联动控制功能，确保在火灾发生时各系统能够协同工作。-根据功能测试结果，乙方应向甲方提供详细的测试报告，说明测试情况、存在的问题（如有）以及改进建议。4 .维护保养记录-乙方应建立完善的消防设施维护保养档案，对每次的检查、维修、测试等工作进行详细记录。记录内容应包括工作口期、工作人员姓名、工作内容、设施设备状况、发现的问题及处理结果等信息。维护保养档案应至少保存凶年，供甲方或相关部门随时查阅。三、服务期限1 .本合同的服务期限自起始日期卜包至结束F1.期止。2 .在服务期限屈满前凶个月，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应另行签订合同或签订补充协议确定相关事宜。四、服务费用及付款方式1.*服务费用*-甲方应向乙方支付的消防设施维护保养服务费用为人民币（大写）：【大写金额）元整，小写：¥具体金额）元。此费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的消防设施维护保养服务所产生的人工费用、材料费用（常规材料）、设备工具使用费、交通费用、管理费、利润以及税金等所有费用，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。2. *付款方式*- 预付款：本合同签订后的凶个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的X%作为预付款，即人民币（大写）：大写金额元整，小写：¥具体金额元.- 分期支付：在服务期限内，每X个月为一个支付周期，每个周期开始后的凶个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的X%,即人民币（大写）：大写金额元整，小写：¥具体金额元。- 尾款：在服务期限届满且乙方完成所有维护保养服务，并经甲方验收合格后的凶个工作口内，甲方向乙方支付服务费用的剩余X%.即人民币（大写）：大写金额元整，小写：¥（具体金额元。- 乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1 .权利- 有权对乙方的消防设施维护保养工作进行监督检查，包括检查维护保养工作的进度、展量以及人员的工作情况等，并提出意见和建议。- 在乙方未按照本合同约定提供维护保养服务时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施：如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。- 有权要求乙方提供维护保养记录、故障维修记录以及功能测试报告等相关资料。2 .义务- 按照本合同约定的付款方式和时间及时支付服务费用。- 为乙方的维护保养工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供消防设施的相关资料、图纸，允许乙方工作人员进入医院内的相关区域进行维护保养工作等。- 在医院内进行装修、改造或其他可能影响消防设施的工程时，提前通知乙方，以便乙方采取相应的措施确保消防设施不受损坏或影响。（二）乙方权利与义务1 .权利- 有权要求甲方按照本合同约定提供协助、支付服务费用，并按照规定的时间和要求安排消防设施维护保养工作。- 在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失，如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停维护保养工作，并按照本合同约定收取逾期违约金。- 根据消防设施的实际情况和相关法规、标准的要求，在不违反本合同约定的前提下，合理调整维护保养工作计划和方法，但应提前通知甲方并获得甲方同意。2 .义务- 按照本合同约定的维护保养服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供高质量的消防设施维护保养服务，确保消防设施的正常运行。- 乙方派遣的维护保养人员应具备相应的专业资质和技能，遵守甲方医院的规章制度，在工作期间注意安全操作，如因乙方人员的过错造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。- 在维护保养工作中，发现消防设施存在重大安全隐患或不符合相关法规、标准要求的情况时，应立即通知甲方，并提出整改建议。如因乙方未及时通知导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。- 对甲方提供的消防设施相关资料、图纸以及在维护保养过程中知悉的甲方医院内部信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露或使用。六、质量标准与验收1.*质量标准*- 乙方的维护保养工作应符合国家现行的消防法规、规范和标准的要求，如建筑消防设施的维护管理(GB25201)等相关标准。- 经乙方维护保养后的消防设施应达到设备完好、运行正常、功能齐全、标识清晰等质量要求，确保在紧急情况下能够正常发挥作用。2.”验收C- 在每个月的定期检查和每季度的功能测试完成后，乙方应通知甲方进行3佥收。甲方应在接到通知后的凶个工作F1.内组织相关人员进行脸收。- 验收内容包括但不限于检查乙方的维护保养记录是否完整、消防设施的实际运行状况是否符合要求、功能测试结果是否正常等。- 如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在凶个工作口内进行整改，并重新提交验收申请。如乙方经过凶次整改后仍未通过验收，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本合同约定承担违约责任。七、违约责任1 .除本合同另有约定外，若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付本合同服务费用总额的X%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用）。2 .若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未付款项的X%。向乙方支付逾期违约金：逾期超过凶H的，除支付逾期违约金外，乙方有权暂停维护保养工作，由此造成的一切后果由甲方自行承担。3 .若乙方未按照本合同约定提供消防设施维护保养服务，如未按时进行检查、故障排除不及时、维护保养质量不符合要求等，每出现一次此类情况，乙方应按照本合同服务费用总额的X%向甲方支付违约金；如因乙方的违约行为导致消防设施在紧急情况下无法正常运行，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿费任。八、合同变更与解除1 .本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .在合同履行期间，若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：- 违反本合同的重要条款，经对方书面通知后在凶个工作I内仍未改正的；- 出现破产、清算、停业整顿等严重影响本合同履行的经营状况；- 因法律法规或政策原因导致本合同无法继续履行的。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之口起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月一日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年一月一日