房屋相邻关系协议书.docx

房屋相邻关系协议书甲方.：XX集团有限公司XX分公司法定代表人：叶XX,经理乙方：甲、乙双方作为邻居,乙方房屋的东侧墙壁紧贴甲方的西侧院墙。现甲、乙双方均计划拆除重建自己的房屋。在乙方拆除旧房过程中，不慎损坏了甲方的西侧院墙。为妥善处理相邻关系,经双方当事人、XX县公证处工作人员及中间人共同现场勘察、测量后,在自愿、平等协商的基础上,达成如下相邻关系协议条款,双方共同遵守：、甲、乙双方房屋的土地使用权范围以各自I1.1.房根基为准,双方无任何所有权纠纷。甲方西侧院墙内的建筑物与该院墙（内壁）北部相距1.94米,南部相距1.91米（具体测量点以后附平面图为准）。二、甲方同意乙方先行施工,但乙方应保证在本协议签订后2个月内建起房屋的第层。第层房屋建成（仅以浇顶为准,不包括装修）后7日内,乙方应依原样修复其毁坏的甲方西侧院墙（即修复后院墙的长、宽、高以及该院墙与甲方院内建筑物的间距等均应与该墙未受损前相同）,修复所需材料及人工费用由乙方承担。乙方所建新房的东侧房檐不得超越甲方的西侧院墙,同样,甲方所建新房的西侧房檐也不得超越甲方的西侧院墙。三、乙方在修复甲方西侧院墙前,不得施工建设新房的第二层及以上楼层,否则甲方有权阻止。修复完毕后,双方均可依法按各自规划要求施工,在对方未违反规划的前提下,任何一方不得以任何理由阻止对方施工。四、双方施工及工程结束后,应保证水路和出路维持双方施工前的状态,任何方不得另行开辟水路和出路。若必须另行开辟,应在不侵害对方合法权益的前提下,并经对方同意。五、双方施工及工程结束后,在对方未违反规划要求的前提下，任何一方不得因对方新建房屋影响自己房屋的采光、通风等相邻权利而要求赔偿。六、本协议系双方真实意思表示,无违法情形。协议一式三份，双方各执一份,XX县公证处存档一份,签字（或盖章）后生效。任何一方违约,应向守约方支付违约金5万元。七、本协议未尽事宜,双方另行协商,协商结果与本协议具有同等法律效力。甲方？乙方：年月日年月日附:甲乙双方相邻关系平面图（该附图系本协议的正式组成部分,与协议正文具有同等法律效力）