电子技术面试试题及答案.docx
电子技术面试试题及答案A.经营方式不同B.所属权属不同C经营范围不同D.资金投入不同正确答案:A解析：直营连锁房地产经纪机构是由总公司直接管理和运营的,而特许加盟房地产经纪机构是由总公司授权给特许经营者经营，经营方式不同。A.以规模化经营实现运营成本的降低B.由两个或两个以上连锁分店组成C由母公司直接投资并拥有各连锁店D.具有统一的品牌等识别系统正确答案:C3.房地产经纪是指房地产经纪人员和机构，为促成委托人与O达成房地产交易，向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。A他人B.房地产购买者C.房地产出售者D.房地产所有权人4 .房地产交易实质上是房地产的交易0。A.权利B.他项权利C.使用权D.所有权正确答案:A5 .中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和0。A.初级房地产经纪人B.房地产经纪人协理C.助理房地产经纪人D房地产销售员、正确答案:B二、多项选择题6 .设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以0。A.由房地产价格评估机构评定B由抵押当事人协商确定C.由抵押权人认定D.由政府公布E.由抵押人和抵押权人指定的第三人确定解析：设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构确定，法律、法规另有规定的除外。7 .下列各项中属于特许经营的特点的是OA.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权B由同一公司所有，统一经营管理C.在授权合同中包含一些调整和控制条款D.受许人需要支付权利使用费E.具有统一的企业识别系统(C1.S)解析：有下列情形之一的房屋不得出租：属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;违反规定改变房屋使用性质的;法律、法规规定禁止出租的其他情形。9 .房屋租赁的基本流程包括0。A.出租人向管理部门提出申请，领取房屋租赁证B寻租人确定房源C.租赁双方签订书面租赁合同D.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案E.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。解析：房屋租赁的基本流程：寻租人确定房源;租赁双方签订书面租赁合同;房屋租赁登记备案;出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。D项应该是，房屋租赁当事人应当租祖赁合同签订后30日内，持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。10 .房地产经纪服务费用主要有0。A.佣金B房租C.延伸服务收费D.差价E.税费解析：1.商品房预售应该符合的条件有：已交付全部土地使用权出让金，取得上地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。2.商品房销售包括现售和预售。现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，由买受人支付房价款的行为。预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。二级心理咨询师测试题及答案二级心理咨询师测试题及答案1单选题能溶于液体的物质是O觉适宜刺激的主要特点。A.听3单选题味觉的感受器是0。A.味蕾B.科蒂氏器官C半规管D.前庭器官参考答案：A4单选题生理零度是指()。A.皮肤表面的温度B.37oCC.36.50CD正常的体温参考答案：A5单选题平衡觉()。A.又叫静觉B.又叫机体觉C.的感受器是内耳中的科蒂氏器官D.的感受器是自由神经末梢参考答案：A6单选题内脏感觉包括O等的感觉。A.饥饿、饱胀、窒息、疲劳、便意和性B.平衡觉、运动觉和疼痛C饥饿、触压、振动、渴和疼痛D.饱胀、渴、窒息、疲劳、便意、性、振动和触压参考答案：A7单选题知觉是指0。A.人脑对直接作用于感觉器官的客观事物个别属性的反映B.直接作用于感觉器官的客观事物的整体在人脑中的反映C.人脑对客观事物间接的、概括的反映D.过去的经验在头脑中的反映参考答案：B13.单选题感受性与感觉阈限之间的关系是0。A.常数关系B.对数关系C.正比关系D.反比关系参考答案：D14.单选题在外界刺激持续作用下，感受性发生变化的现象叫0。A.感觉适应B.感觉后像C.感觉对比19.单选题感觉后像可分为()。A.彩色后像和非彩色后像B.正后像和负后像C同时后像和相继后像D.明后像和暗后像参考答案：B20.单选题同样亮的两张灰色纸分别放在黑色纸和白色纸上,看起来()。A.在黑色纸上的灰比白色纸上的灰亮B在黑色纸上的灰比白色纸上的灰暗C.在白色纸上的灰比黑色纸上的灰亮D在白色纸上的灰和黑色纸上的灰一样亮参考答案：A21多选题记忆是()。A.改变信息和知识经验的存储方式的过程B.人脑对输入的信息进行编码、储存和提取的过程C.过去的经验在头脑中的反映D.人脑对客观事物间接的、概括的反映参考答案：B,C22多选题正常人错觉的性质包括0。A.错觉是对客观事物的歪曲知觉B.错觉所产生的歪曲带有固定的倾向C.错觉是比较容易纠正的D.只要具备产生错觉的条件，错觉就一定会发生参考答案：A.B.D23单选题关于错觉，错误的说法包括0。A.是对客观事物的歪曲知觉B.只要具备产生错觉的条件，错觉就定会发生C只要知道错觉产生的原因，错觉是可以消除的D.错觉所产生的歪曲带有固定的倾向参考答案：C24单选题短时记忆中的信息是()。A.不能被意识到的B.*种内隐信息C能被意识到的D.一种主观臆造参考答案：C251多选题彩色的特性包括()。A.饱和度B明度C.照度D.色调参考答案：A,B,D26单选题信息的编码、储存、提取方式和信息储存时间的长短是划分O的标准。A.记忆过程B图象记忆和声象记忆C.思维过程D.三个记忆系统参考答案：D27单选题遗忘的进程般是0。A.先慢后快B.倒U型曲线C先快后慢D.U型曲线参考答案：C28单选题人脑对物质现象的延续性和顺序性的反映叫()。A.运动知觉B.时间知觉C似动知觉D.方位知觉参考答案：B29单选题人们在知觉外部事物的时候会把一部分物体当作对象，其它部分当作背景，这表明知觉具有()。A.整体性B.选择性C.理解性D.恒常性参考答案：B30单选题短时记忆的容量一般为。个项目。A.59B.37C.71.1.D.913参考答案：A
