办公楼物业服务车辆管理制度.docx

办公楼粕亚服务车辆管理制度1目的维护XX喜园小区车辆的停车秩序及安全，给业主/客户创造一个秩序井然的停车环境。2适用范围适用于XX嘉园物业区域停车场的管理工作。3职责3.1 安管员负贡停车场秩序及安全的维护；3.2 安管班长负责停车场各岗位的协调，指导、督促车场值班员的工作,及时处理发生的异常情况；3.3 安管队长全面负责停车场的日常管理工作；3.4 管理处主任负责停车场各项工作的监督、检杳。4工作流程4.1 对小区业主（物业使用人）和单位的车辆进行详细的登记,并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等）。4.2 生活区地下停车场停放进入生活区的车辆,已购买车位的业主车辆,实行包月收费方式，其他车辆按时收费。办公区地下停车场停放办公人员及来访人员的车辆,免收费。4.3 已购买生活区地下停车位的车主,可到客服中心办理停车位使用手续。4.4 各种车辆不得在物业区域道路上陵意停放,临时进入物业区域的机动车应在指定地点停放,严禁车辆在道路交叉口停放。4.5 停放在停车场的所有车辆,车主有看好自身物品的义务，必须关好车门、窗,带走贵重物品。停车场管理人员如发现车辆门窗未关好等情况,应及时联系车主,同时派护卫现场职守,防止车内物品丢失。4.6 停车场只提供场地、车位有偿使用,不负责车辆的保管,如车辆丢失或损坏,停车场不负责赔偿。47车辆进入物业区域应减速慢行,最高时速不得超过限速标志的制度。4.8 停车场不准学习驾驶机动车,严禁试车和随意鸣喇叭。4.9 进入物业区域的出租车同样实行刷卡出入,按小时收费。4.10 5吨以上大型机动车不得进入小区内。4.11 .装载装修材料的车辆进入小区,应停在制度场地装卸材料,不得影响小区交通,装载装修材料的车辆驶离还需出示业主的书面证明或经业主确认方可驶离。4.12 .对所有进出的车辆都实行凭车辆出入卡进出,门岗在值班记录上要做好外来车辆的登记工作。