办公楼物业服务停车场管理制度.docx

办公楼物业服务停车场管理制度1目的维护小区停车场车辆的停车秩序及安全，给业主/客户创造一个秩序井然的停车环境。2 适用范围适用于XX嘉园物业区域内停车场的管理工作。3 职责3.1 安管员负贡停车场秩序及安全的维护；3.2 安管班长负责停车场各岗位的协调，指导、督促车场值班员的工作,及时处理发生的异常情况；3.3 安管队长全面负责停车场的日常管理工作；3.4 管理处主任负责停车场各项工作的监督、检杳。4 实施程序4.1 本小区车场由安管队负贡日常管理；4.2 车岗安管员负责指挥车辆限速行驶，使其停泊到车位划线范围内的固定车位内；4.3 值班员在当值期间所发生的问题和处理经过、交接班的情况都应记录在幺巡视日志内；4.4 停车场的消防系统和消防设施不得损坏、任意启动或挪用,当值人员应随时检杳,发现异常及时报告上级领导；4.5 消防通道位/应保持畅通，所有车辆不得阻塞消防通道或停泊于该通道的紧急出口，当值人员发现有车辆堵在消防通道要向车主解祥,并将车劝阳；4.6 停车场发生火警、水浸或烟感损坏丢失等事故，当值人员按考突发事件处理规程的相关制度消除险情。4.7 禁止使用消防水源洗车或用作非消防用途；4.8 若车位已满，值班员应立即将车位已满”字牌摆放于车辆进口位面。若因协调欠妥，致使车场在满位的情况下车辆进入后无位停放而造成混乱，应立即向司机解释道歉,劝其尽快离场或进行调解；4.9 车辆停泊本车场后，安管人员应检查车辆状况，并提醒司乘人员关好门8。如因车辆门窗未关好或门窗被盘而丢失财物应及时通知当值班长到现场了解情况及调杳处理，并做好记录。如丢失的财物数额大、价值高，应提醒司机或协助司机到派出所报案，由公安机关立案处理。当值人员应详细记录处理情况及结果。