工程实操-写字楼玻璃幕墙造价成本核算分析.docx

账务处理会计实操文库工程实操-写字楼玻璃幕墙造价成本核算分析办公楼玻璃幕墙是一种现代化的建筑外部结构形式，其特点是利用玻璃材料制作外墙，以达到美观、实用、节能等目的。玻璃幕墙的结构形式多种多样，按照其固定方式可以分为明框幕墙和隐框幕墙两种。1、幕墙的造价，因材料、设计、施工等差异，其价格会有所不同。一般来说，框架、隐框玻璃幕墙和铝合金玻璃幕墙的含量为42.2千克每平方米，由于原材料价格波动较大，此处拟定的原材料每吨价格为19000元，加工费每吨为6000元，则铝合金的材料费为305元每平方米。2、此外钢化中空玻璃6+12+6每平方米的价格为192元,考虑到系数为096,因此价格调整为184元每平方米。3、在五金配件方面上浮窗每套85元考虑到系数为0.16,因此价格调整为13元每平方米。预埋件和连接件每套12元,考虑到系数为3.2,因此价格调整为38元每平方米。4、另外,镀锌钢板、防火岩棉等辅材每平方米价格为75元，考虑到系数为0.16,因此价格调整为12元每平方米。泡沫条、螺钉、耐候胶、压块等辅材每平方米大概需要50元。吊兰租赁费用为15元每平方米。机械费、三线检测费、运输费每平方米共计30元。5、安装的人工费为175元每平方米以上，机车费则为822元，再加上公关费5%0最后，利润定在15%,且不含税,因此造价至少需要986元每平方米。下面我们将详细介绍玻璃幕墙的特点及优缺点。一、玻璃幕墙的特点1 .美观性：玻璃幕墙采用高透光率的玻璃材料，可以呈现出建筑物的外观和内部结构，使建筑物更加美观、现代化。2 .节能性:玻璃幕墙具有良好的保温隔热性能，可以有效地降低建筑物的能源消耗。3 .环保性:玻璃幕墙的使用可以减少对自然资源的开采和消耗，同时也可以减少对环境的污染。4 .功能性：玻璃幕墙可以根据不同的需求进行定制，具有多种功能，如隔音、防尘、防盗等。二、玻璃幕墙的优点1 .建筑效果突出：坡璃幕墙可以使建筑物更加现代化、高雅美观，提高建筑物的品质和形象。2 .提高空间利用率:玻璃幕墙的使用可以减少建筑物内部的柱子和墙体，增加使用面积，提高空间利用率。3 .节能环保：坡璃幕墙具有良好的保温隔热性能和环保性,可以降低建筑物的能源消耗和环境污染。4 .提高安全性：玻璃幕墙的使用可以提高建筑物的安全性,如防震、防爆等。三、玻璃幕墙的缺点1 .价格较高：玻璃幕墙的价格相对于其他建筑材料较高，需要更多的资金投入。2 .后期维护成本高：玻璃幕墙需要定期清洗和维护，后期维护成本较高。3,存在安全隐患:如果玻璃幕墙的质量不过关或者安装不当，可能会存在安全隐患，如破碎、脱落等。总之，办公楼玻璃幕墙作为一种现代化的建筑外部结构形式,具有美观性、节能性、环保性和功能性等特点及优点。但是也存在价格较高、后期维护成本高和存在安全隐患等缺点。在选择使用玻璃幕墙时需要根据实际情况进行综合考虑。