农村房屋确权协议书.docx

农村房屋确权协议书甲方（产权归属人）：身份证号码：联系方式：乙方（相关方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方为位于（详细地址）的农村房屋的实际产权人,因特定原因（如政策限制、历史遗留问题等），该房屋目前登记在乙方名下或存在权属不清的情况。为明确产权归属，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1 .房屋位置：（详细地址）2 .建筑面积：平方米3 .房屋现状：（如己装修、未装修、有无其他附属设施等）4 .产权证情况：目前房产证编号为,登记在（乙方）名下。二、产权确认1 .双方确认，该房屋的实际产权归属甲方所有，乙方仅为名义上的产权人或因历史原因登记在乙方名下。2 .甲方承诺，该房屋无任何权属争议，且未设定任何抵押、担保等权利负担。三、过户约定1 .在政策允许的条件下，甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续,将房屋产权转移至甲方名下。2 .过户过程中产生的所有税费及费用由（甲方/乙方）承担。四、权益保障1 .在房屋过户前，甲方享有该房屋的实际使用权、收益权及处分权（但需符合法律法规及相关政策规定）。2 .如遇政府征收、拆迁等情况，该房屋的所有补偿款及安置权益归甲方所有，乙方应积极配合甲方办理相关手续。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约贡任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。3 .若因乙方原因导致房屋无法过户或产生权属争议，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决：协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他1 .本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方签字：签订日期：年_月_日乙方签字：签订口期：一年月_口