院落转让协议书.docx

院落转让协议书甲方（转让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址:联系电话：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住址/注册地址:联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（具体地址）的院落一处，并愿意将该院落转让给乙方：乙方同意受让该院落。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、院落基本情况1 .院落位置：（具体地址】2 .院落四至：东至,西至,南至，北至。3 .院落面积:平方米（以实际测量或产权证记载为准）。4 .院落现状：包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，具体描述为O5 .土地性质及使用权证号：（如为集体土地，需说明是否已取得村集体及相关部门的同意）。二、转让价款及支付方式1 .转让价款：双方商定院落转让总价款为人民币元整（大写：圆整2 .支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。支付方式为（如银行转账、现金支付等）。三、院落交付及过户1 .交付时间：甲方应于收到全部转让价款之日起日内,将院落交付乙方使用。2 .过户手续：甲方应协助乙方办理院落过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户过程中产生的税费由方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.保证对院落拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷或债务纠纷。3 .按时交付院落并协助乙方办理过户手续。4 .交付院落时，确保院落无任何担保、抵押、租住、使用等情况，且无任何欠账。（二）乙方权利义务：1.按时支付转让价款。5 .在接收院落后，合理使用院落，不得擅自改变院落用途。6 .负贡办理过户手续并承担相应税费（如协议另有约定）。五、违约责任1 .甲方违约：若甲方未按约定时间交付院落或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2 .乙方违约：若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .木合同闩双方签字（或盖章）之口起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：