宅基地确认协议书.docx

宅基地确认协议书甲方（宅基地所有权人/使用权人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：乙方（宅基地使用权受让人/使用人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：鉴于甲方在（具体地址）拥有一块宅基地，面积约为平方米，现甲乙双方就该宅基地使用权确认事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1 .宅基地位置：位于（详细地址）°2 .宅基地面积：平方米。3 .宅基地四至界限：东至,南至,西至,北至。4 .宅基地使用权证号：（如有）。二、宅基地使用权确认1 .甲方确认将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方成为该宅基地的合法使用权人。2 .甲方保证该宅基地的使用权权属清晰，无任何权属争议或法律纠纷。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任，并贿偿乙方因此遭受的一切损失。三、双方权利与义务1 .甲方权利与义务：- 保证宅基地使用权的合法性，提供必要的权属证明文件。- 协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续（如国家政策允许）.- 不得擅自干涉乙方在宅基地上的合法使用行为。2 .乙方权利与义务：- 按照国家法律法规和本协议约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途或进行违法建设。- 按时支付宅基地使用权转让费用（如适用）。- 在宅基地上进行的所有建设活动需符合当地规划、环保等要求。四、违约责任1 .任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。2 .如甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师班等。3 .如乙方违约，甲方有权解除本协议,并要求乙方恢复原状、赔偿损失等。五、争议解决双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决：协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他1 .本协议自双方签字盖章之日起生效。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_年_月一日日期：年_月_日