消防安全责任书模板-物业管理.docx
消防安全责任书模板-物业管理为加强小区消防安全管理，确保业主生命和财产安全，物业服务公司和业主共同承担起消防安全责任。O1.消防安全责任1 .落实消防安全责任(1)物业服务公司应当落实消防安全主体责任，制定消防安全管理制度和应急预案，明确各级、各岗位的消防安全责任和职责。(2)建立健全消防安全工作档案，包括消防安全基本情况、消防安全责任人、管理人、消防安全制度、消防设施设备维护保养、消防安全培训等记录。2 .消防安全管理(1)定期对公共区域的消防设施、设备进行检查和维护，确保设施设备完好有效，消防通道畅通。发现损坏或故障，应及时维修、更换。(2)对业主装修施工现场进行消防安全检查，督促业主、装修单位遵守消防安全管理规定，落实防火措施。(3)发现火灾隐患，应当及时采取措施予以消除；对无法消除的，应当立即向消防部门报告。3 .消防宣传教育培训(1)物业服务公司应当定期组织开展消防安全宣传教育培训I,提高员工消防安全意识和消防技能。(2)每年至少组织一次消防应急演练，让业主和物业员工熟悉消防设备使用方法和逃生路线。4.火灾事故处理(1)发生火灾时，物业服务公司应当立即启动应急预案，迅速扑救初起火灾,疏散人员，并及时向消防部门和业主委员会报告。(2)协助消防部门开展火灾事故调查，如实提供火灾有关情况，并按照消防部门的要求做好善后工作。02业主消防安全责任1 .遵守消防安全管理规定(1)业主应当遵守消防法律、法规、规章和有关消防安全管理规定，接受物业服务公司的消防安全管理,不得影响公共消防安全。(2)业主装修住宅时，应向物业服务公司办理申报手续，并遵守消防安全管理规定，接受物业服务公司的监督检查。2 .消防安全防范(1)业主应当定期检查家中火灾隐患，及时更换老化、损坏的电路、燃气管道和电器设备。(2)不得在公共楼道、楼梯间、安全出口等公共区域堆放杂物，确保消防通道畅通。(3)严禁在住宅内违规停放电动自行车或为其充电，应按照要求将电动自行车停放在集中充电设施内。3 .火灾应急处理(1)发现火灾时，业主应当立即向物业服务公司和消防部门报告，同时积极采取措施灭火、疏散人员。(2)在火灾发生时，业主应当服从物业服务公司和消防部门的指挥，有序疏散，不盲目逃生，不返回火灾现场。通过以上消防安全责任书的制定，物业服务公司和业主共同承担消防安全责任，确保小区消防安全。双方应认真履行责任书中的各项规定，共同维护小区消防安全。
