夏天租房注意事项.docx

夏天租房注意事项-整租优点:济静爰独处人士必缶.映点：要么贵,要么远如果整租相对便宜的房源,势必意味总离市中心远，而你的工作地点如果在市中心，需要提前毋好且至亲身上疆体苑一下,你靠接受每天通勤买久？二.和朋友一起整租优点：可共享优越相房环境.共担较高相房成本.互相熟识且肆证相处1«洽的朋友（e.g.一起住极少发生矛盾的亲人或初福中.大学室友）真的可以让用聚的厉子有家的感觉.潸在缺点：需要提前约定.如果一方因生活中的任何变动（eg换工作）需要换租，双方要如何处理.和自己合得来的小伙伴住得开心是很好，但上述可能发生的单方能要换用的情况，最好提前约定好违约案任，免得最终因为费用问睡伤了和气.=合租优点：比起整租,房说好找、价格使宜；叫讦会侬!）合得来的宴友,成为朋友.会点：空友是不瞒定因素.如果你租了其中一1间,房子其他问没有租出去，你家里随时会有IS生人来看房.而且一旦出到人品逅忧或生活习惯等方面与你不和的室友,Si会非常别21.例如，你的陌生室友可能有以下怖兄：公共区域抽烟从不清扫公共区域弄.班日橘不，牺用洗衣加充鞋带异性回来异性室友衣冠不整出现在你面前Ia意使用你放在公共区的东西，用完不;粗?从事违法行为社物热爱独处的同学们真的要考电好，万一HI到热情奔放做什么事情都喜欢拉你一起的室友，你是否可以接受.但不论我们是否离欢合相,它可能瞧实星月啊J毕业有第一份工作的同学们的首选，月陷津议大家,一定从大中介相，小中介服务可能不J,万一有向应再SF到中介与房东互相扯皮，就更糟心了.房间朝向-推荐的朝向房间窗户朝南东南东.目提前注焉观察间距.是否有遮挡物影响采光.二强烈不推荐的朝向用面（北、西）.=小提示CCf1.J好南北通透、通风良好，不然室友吃个理研松会余味绕经久久不散，不要觉得大部分时间只是晚上在这里住，从而不介意朝向.府间的光照很大程度上会影响心情，它即便是在你不在的时候充满阳光.你回家也能感受它没有翩陪沉闷的气总.更何况你可能周末全天都会在这里生活.，J处及周边环境一、小区安全状况1 .注意：是否有保安、单元楼门祟是否在正常使用、楼道痣像头是否启用.女生真的更要特别关i主这点.太击要了！考波君的朋友堪RJ（Sffiifi190的魁籍男子）雨夜遭遇入室盗窃,丢失价ia上万元的笫记本电酒一台.他夜里Sr来发到有人在他面匍IS前进，去追然而没有追到.大楼有门禁但年久失修,不启用，盗匪得以进楂；楼里有用像头但不自用，结果是什么都直不到.2.注墉:下车之后要走;骑行多久才能到小区，通向小区的路,换/夜间是否明亮.晚间散步的居民按多的小区比较好,每天回京要记得锁门（不要只是把f加上,因为有的盗匪用一张信用卡就能把门打开），可以安排一个警报器.二.小区周围人流，设般2 .注意小区附近是否有人员流动很大或比较吵的地方，例如物流集散中心.机场.铁路.高速公路（夜间可能常经过大里车辆）等.如果有，多关;主厉间隔音为何.3 .注意:如祟不喜欢/没时涧）傲坂.谒在看房时关注该地点能点至IH十么外卖.考逻君一位朋友租在了T房子很好但外卖荒漠的地方，工作很忙没空/不忸做Ig时，感觉徐都吃不上幸福感骤减.房子本身的状况家具.电器是否齐全床.«.柜.空调.优波炉.冰箱.热水SB.w是否齐全.完好.可正常使用.热水器需要关注：电热还是燃气？合租的话,电热水器如果不是速用的,烧一次水在J1.天可能不足以供所有人洗澡,等待再次烧水可能会等到比较曲.或许会导致室友间的矛盾.请在看历时就试水,了解可否满足洗浴需求.二尽量找可以拎包入住的房子建议第一次自己租房的小可爱,即使再交欢自己装修、布置房间,也尽量找京电齐全的房子.添置家具是很大的一名开支.用后续献家成本高.做T淑益-签约对象和你签约的是房东？。东?中介？M果是房东,记得向他要求旅西房本（通昉诈妥.万TSTSJR,收了钱跑路）.如果是二房东，请确认房东知迫他在转租且是转租给你，以防带来【房东不认账要求礴i走.二房东京了钱啦B.不管房东让不让你住】这种盾尬情况.二.明礴修责任在你入住前向中介.房东当面确认家，MSfii是否可正常使用，可拍照.嬲i保留证据.并约定好家具.家电维修在何冲情况下由at付款.=生活杂叁果暖费、物业费,逵约金.水电贿费，如何交？缴费是否需要留存凭证（例如自来水公司可能会每两个月给你发送水货甲、场气公司不定期在门上贴燃FK费通知）?这方面，考爱君踩过妹（真的徒极去气O1.过去.）交了物气?5,然而没有保留燃气公司的班费通知,退租时也与代办的管家失联某壳公闻未提及需要保存此类凭证.且我想当然地以为当时在公SJapp觉酱，系统中应有凭证/记录，其实没有.而退房时却要求提交物气的赞凭证，以便管束进行物业交s>j.这个资用是我在收至蜗气收造单后联系鲨家帮忙办理的，而我退相时该片家已盟职,于是因拿不出城纳燃气费的证明，押金鼓扣了200元左右，虽然我真的没有欠费.四.注意事项1 .为了上下班方便，建议大家挑迭I用近工作地点的相层,在节省上下班途中的时间、金钱成本的同时，也可以承担ZDifi带来的负担.2 .如果,一些工作地点周边的区域租金较高,建议大家可以选择地铁等公共交通沿线，租金较低的区域租厉.另外，一些公交、地铁的首发站周边也是不错的选择.3 .租房子尽可能«层一点.住的高一点,一来可以加蝌梯锻嫁身体;二来夏天蚊子没S以多，不用经常点蚊否.4 .租房子尽可能环境安睁一些.周围不要太吵.这样可以保证撞觉的时候有个安部的环境.5 .如果平时费做饭的话,附近有个菜市场或者42市比较Pf,方便买菜.6 .在夏天大家费出到的是空濡.在42济能力许可的条信下，租空话不如自己买得好.7 .如果是合殂的话，一定要事先协调好.最好是找自己熟迷的用友一起合租.劭卜，合租的人不官太买，太多了环境会比较吵杂,也会易引起矛盾.8 .相房的话,一定要保证安全.如果是小桂里拐了十八弯的，特别是女孩子，还是放弃I巴宁愿案一点，也要安全一点，安全第一.