个人自建房施工合同2024年通用.docx

个人自建房施工合同2024年通用合同编号：一、工程概述1. 1工程名称：1.2工程地点：1.3工程性质：1.4工程规模：1.5工程预算：二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2. 1.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地的合法性。2. 1.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。2. 1.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。2. 1.4甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2. 1.5甲方有权对乙方的施工过程进行监考，并提出合理化建议。2. 2乙方的权利和义务2.2. 1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。2.2.2乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，确保施工安全。2. 2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。2.2.4乙方应承担施工过程中因自身原因造成的人身伤亡和财产损失。2.2.5乙方应协助甲方办理工程验收手续。三、工程款支付1. 1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。3. 2甲方支付工程款时，应提供等额的正式发票。4. 3乙方开具的发票应符合国家税收政策的规定。四、工程验收5. 1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收资料。4.2甲方应按照约定的时间组织验收，并对工程质量进行评价。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余工程款。五、违约责任1.1 甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，如一方违约，应承担逑约责任。1.2 乙方如未能按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程款总额的千分之一。1.3 甲方如未能按照约定的时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6. 1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7. 2本合同自双方签字（或盖章）之口起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1 .甲方变更1.1.甲方有权在合同签订后对工程内容、规模、设*等进行变更，乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案。1.2甲方变更导致工程款增减的，双方应按实际变更金额进行调整。2 .工期延长2 .1因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费，具体金额双方协商确定。3 .2因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程延期，双方应协商解决。3 .材料供应3.1 甲方负责提供施工所需的主要材料，乙方负贡提供施工所需的辅助材料。3.2 甲方应保证提供的材料质量符合国家标准，乙方应合理使用甲方提供的材料。4 .施工标准4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2 甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议，乙方应予以采纳。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .乙方技术支持1. 1乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程顺利进行。1.2乙方应在施工前向甲方说明施工过程中的技术要求和注意事项。2.工程保险2.1 乙方应负贲办理施工过程中的工程保险，包括但不限于意外伤害保险、建筑工程一切险等。2. 2乙方应在合同签订后及时向甲方提供保险单据。3. 工程质量3.1 乙方应保证工程侦量，如工程出现质量问题，乙方应负费修复,并承担相应费用。3.2 乙方应按照约定的时间节点完成工程，确保工程进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1 .第三方中介职责1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。1.2 第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。2 .第三方中介费用2.1 第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。2.2 第三方中介应在合同中明确其费用标准和服务内容。3 .第三方中介货任3.1第三方中介应对其在履行合同过程中造成的损失承担贲任。3.2第三方中介应按照法律法规和合同约定履行职责，如未能履行职责，应承担相应责任。一、附件列表：1.施工图纸和技术要求2 .工程预算明细表3 .材料供应清单4 .施工进度计划5 .工程验收标准6 .保险单据7 .第三方中介服务协议8 .工程变更记录9 .工程款支付凭证10 .逑约金计算公式二、违约行为及认定I1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2 .乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3 .乙方施工质量不符合约定，认定违约。4 .甲方未提供施工场地或基础设施，认定违约。5 .甲方未协助乙方办理施工手续，认定违约。6 .乙方未遵守施工安全规定，造成安全事故，认定违约。7 .第三方中介未按约定履行职责，认定违约。三、法律名词及解释：1 .甲方：指合同中约定的委托施工的一方。2 .乙方：指合同中约定的承担施工的一方。3 .工程款：指根据合同约定，甲方支付给乙方的施工费用。4 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5 .不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6 .第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法I1.施工过程中出现设计变更，导致工程款增减C解决办法：双方协商调整工程款支付。7 .乙方施工进度延误，导致工程延期。解决办法：乙方支付误工费，双方协商确定金额。8 .甲方未按约定时间支付工程款，乙方停止施工。解决办法：甲方支付违约金，继续履行合同。9 .施工质量出现问题，乙方拒绝修复。解决办法：乙方承担修复费用，确保工程质量。10 第三方中介未能履行职责，导致争议。解决办法：第三方中介承担责任，重新协调双方关系。五、所有应用场景：1 .个人自建房施工合同。2 .小型建筑工程施工合同。3 .农村自建房施工合同。4 .别墅、公寓等住宅施工合同。5,各类建筑工程的施工合同。