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万科工程销售代理合同（尾盘）合同编号：甲方：深圳市万科房地产有五公司地址：深圳市爱国路100I号万科俊园5楼电话：25568039传真：乙方：地址：电话：传真：甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方为工程（以下简称本工程）之销售代理，乙方将根据甲方提供的资料负责代理销售本工程。一、委托期限委托期限自本合同书生效之日起个月。期满后可再续约，双方另行协商签订补充协议。二、甲方责任I、与乙方制定出售该工程单位的详细价格表、付款方式、认肉书等相关法律文件。2、制作相关宣传品并承当费用，包括印刷售楼书、按揭须知、认购书、广告设计、广告宣传费等。3、甲方为本工程的总铜控.全面负责现场销售管理。三、乙方责任I、乙方负责利用本身客户资源进行该工程的上门直销、驻场捎售等工作。2、本合同生效后,乙方即时展开本工程的推广工作。3、成立销售代理本工程的专门小组.专人负责本工程之销售工作,并把负责该工程销售的销售人员绐甲方确认，其中驻场销售人员不得少于人，并受甲方销售负责人的监督。4、提供有关本工程宣传推广之专业意见O5、拢议价格或制订价格表、付款方法、认购书，最后经由甲方确认执行。6、安排客户签署“认购书”及处理整项销售过程.甲方为销售的总销控，乙方出售本工程单位后的当天须以电话、传真形式知会甲方。7、如因市场情况或其他原因更改推广本工程的方法，必须与甲方外商并经甲方同意前方可执行。四、代理费用及支付方式I、在本合同委托期限内，由乙方成功出售本工程单位的佣金计算方法：出售单位合同成交金额X2%.2,乙方可高于甲方提供的销存底线价出售本工程单位，高出差价由甲乙双方均分。3、以下情况下成交之单位不归属乙方代理并不计佣金：a）甲方因经营需要与关联单位客户所成交之单位；b）甲方与承建商房产、工程置换单位：c）其他代理公司所成交之单位。4、在委托期限内，由乙方代理出售本工程的单位，并答订深圳市房地产买卖合同况则该单位视为由乙方“成功出售”.5、上述代理销售佣金，甲方须于买方签署深圳市房地产买卖合同后一个月内支付给乙方。6 .若买方于签罟“认购书”后解除认购书，买方支付的定金将由甲方保存。7 .若买方于签署深圳市房地产买卖合同后解除房产买卖合同，该单位仍然属于乙方“成功出售"。8、甲方以人民币支付乙方代理佣金，乙方提供中国税务局规定的有效发票。五、其他1、在委托期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转委托本工程的代理权。2、甲乙双方各自承当各自应缴纳的费用。3、如一方在本合同执行过程中有任何有损对方商誉及利克的行为，另一方有权终止本合同。4、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。5、本合同未尽事宜,由双方怖商解决，如协商不成.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方I深圳市万科房地产有限公司乙方；地址；深圳市爱国珞1001.号万科俊园5楼地址：法定代表人：法定代表人；（或）委托代理人，（或）委托代理人,婆：签#：婆暑日期年.月日签署日期年月日