云来斯堡酒店项目绿化、园建工程施工组织设计(正式版本).docx

第1章工程概况1§1 编制依据1§2 编制内容1§3 工程简述1§1 施工部署3§2 施工分区及支配3§3 施工方案33章施工打算及施工平面布5§1 技术打算5§2 生产打算5§3 施工现场的打算6§4 施工场地布置原则6§5 临时生产、生活设施状况及施工平面布置6§1 园建碎结构施工8§1.1 模板工程8§1.2 钢筋工程9§1.3 混凝土工程9§1.4 砌体工程10§2 装饰工程11§1.1 1抹灰施工I1.§1.2 墙、柱面石材施工11§1.3 游泳池、水池等瓷片粘贴12§1.4 石板地面铺设14§1.5 特色铺贴14§3防水工程14§3 .1防水涂膜施工14§4 给排水工程17§4.1 施工打算17§4.2 管道安装17§4.3 闭水试验17§5 电气工程18§5.1 电线管敷设18§5.2 管内穿线与结线18§5.3 灯具安装19§6 绿化工程20§6.1 乔木种植20§6.2 灌木种植21§6.3 栽植花卉地被22§6.4 草皮种植22第5章劳动力支配及主要施工机械配置23§1 拟投入的主要施工机械设备表23§2 劳动力支配表23§3 施工进度支配23第6章进度保证措施.25§1 总体限制措施25§2 分项工程工期保证措施26第7章施工的平安保证措施27§1 平安目标27§2 施工平安检查工作程序27§3 平安生产保证体系规范的基本思想28§4 施工现场平安生产保证支配28§5 建立施工现场平安生产保证体系28§6 平安生产保证措施29§6.1 平安生产措施29§6.2 施工机具运用平安30§6.3 防火平安措施31§6.4 平安教化和培训32§6 6.5生产平安事故应急救援机构图32§7 生产平安事故应急救援方法33§7.1 中毒应急救援方法33§7.2 触电应急救援方法33§7.3 灭火应急救援方法34§7.4 7.4其它生产平安事故应急救援方法35§8 施工用电平安35§9 平安检杳及记录36第8章文明施工与环境爱护措施37§1 文明施工37§1.1 设置专职文明施工现场管理人员37§1.2 整体场容场貌要求37§1.3 现场文明施工管理规定37§1.4 外来工的管理37§1 .5材料管理规定及机械设备管理规定37§2 环境爱护措施38§2.1施工噪声限制措施38§2.2 城市生态爱护38§2.3 水污染限制38§2.4 大气污染限制38§2.5 固体废弃物管理38§2.6 施工期环境爱护贡任保证体系38第9章成品爱护措施40§1 1成品爱护管理40§2 乔木的成品爱护措施40§3 灌木的成品爱护措施40§4 4花卉地被的成品爱护措施40§5 草皮的成品爱护措施41§6 园林建筑成品的爱护措施41§7 地下管线爱护措施41第10章项目管理人员架构42 1 I本工程项目管理人员架构：42 2 本工程项目平安管理架构：43第11章雨季、高温季节施工措施44§ 1 一、雨季施工措施44§2二、高温施工措施45第1章工程概况§1编制依据1 .建设单位供应的云来斯堡酒店项目绿化、园建施工图纸、答疑会会议纪要：2 .本工程施工合同文件：3 .企业标准及质垃保证体系文件：4 .广州市有关法律、法规及标准：5 .施工阅历、施工技术技能等.6 .国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质任评定标准及操作及操作规程：§2编制内容.本G施工组织设计编制时对工程的施工打算，施工工期限制、施工进度支配限制、主要技术方案措施、文明施工、平安施工及颁量限制等诸多因素,尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。§3工程简述.工程名称：云来斯堡酒店项目绿化、园建工程工程地点：广州市珠江新城海业路与黄怖大道西交汇处。建设单位：广州骏发投资有限公司设计单位：广州市尚联园林景观设计有限公司监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司承包方式：包工包料，包质量、工期、平安、验收，包文明施工，包成品爱护，包种植物成活、包交付运用，包措施费、规仍、桎金及有效工程发票等一切费用。工程范圉：云来斯堡酒店绿化、园建工程。工程内容包括：第一部分，办公大堂入口绿化广场、围墙建筑、花园道路铺石（基房睑路面已由市政单位施工）、酒店大堂入口广场、旗座、悦角水池立面水景、南面水景、假山石、建筑小品。其次部分,五层西北游泳池的贴砖、花架、广场铺贴、树池、溢水沟、水景：东北角屋顶花园：五楼西南角屋顶花园；四楼西南角屋顶花园及景堵、树池、汀步。园建工程、水录工程、植物种植保养三大部分。相关的给、排水、照明配电系统连管线工程施工。绿化种植要求：（绿化区域的地形整理：绿化区域回填上、球化堆坡造型上方、人工水景种植岛全部回填上方由乙方负责；图纸范围内全部乔灌木、地被、花卉、草皮等绿化苗木的供货及种植，含苗木的移植、运输、装卸及过程中的受护工作。种植期间，种植区内土壤肥力改良、完成而以下30e厚种植土回填及ICm厚养分土回填，确保苗木必要的生长环境。保养期间，苗木支撑、浇灌、施肥、除草、防病虫害等各种养护措施。施工质量：必需符合设计要求及国家相关标准规范的规定，达到合格标准。工程保修期：自通过竣工验收之日起，保修期为十八个月。工期要求：工程总工期为75个日历天；开工日期哲定为2011年9月2013,全部园建、绿化完工日期：2011年I2月03日。第2章施工部署及施工方案简述§1施工部署我司拟在本工程施工过程采纳先进的施工技术，投入现代化的施工机械设备，选择手艺精良的生产班组，编制科学合理的施工方案和优化施工进度支配，采纳检验合格的建筑材料，充分利用平面、空间和时间，进行分段流水，多工种立体交叉的施工方法。工程施工过程中，拟发肽多投入合理先进的设备，增加工作效率，同时有效地运用施工机械和主要施工力气.施工时，需遵循先园建和管线施工，后绿化种植施工，确保工程的质量及工期。§2施工分区及支配本工程是在云来斯堡酒店内的园建冬录化施工，施工时，拟分酒店的地下和四、五楼屋.顶花园2个施工区。工程进场时，需与总承包单位做好场地的交接及工程的划分工作，井将各自的施工支配进行核对，确保双方能够协作施工，不相互阻碍。工程开工后，先进行园建施工及管线的埋设，在园建工程结构完成进入装修的阶段，插入进行苗木的种植及管线拉线、灯具、水具等的安装“由于国建工程的特点是单体工程量小，依据工期支配同时进行。§3施工方案I、土方平整工程施工图纸所包含种植土的回填采纳人工整平.2、管线工程给排水、电管线采纳人工埋管、穿线。3、园林建筑工程本工程的国建工程主要包括地卜的绿化广场、园路、围墙、景墙、旗座、水池、水景、游泳池铺贴、花架、树池、汀步等。模板支架采纳钢门式架（或钢管）+可调支座+扣件。采纳100×8Omm木彷+18mm厚建筑夹板。钢筋工程：本工程的钢筋直径均较小，采纳绑扎连接和焊接.本工程采纳商品混凝土，混凝土浇筑基本采纳人工进行。平面采纳平板振动器，养护采纳浇水湿养护。木作工程全部采纳人工进行，机械协作安装。4、园路的特色铺装等施工卵石路面、块石（破路面均采纳人工铺砌，5、绿化种植施工较大型的乔木需采纳扒杆协作人工进行种植.较小型的乔木、港木及花卉、地被等均采纳人工进行种植，协作剪草机、修剪机等进行苗木整形等。6、材料运输材料运输基本采纳货车运输至现场，现场采纳手推车怖作。对于楼层上部的材料，可利用总承包单位供应的施工电梯、塔吊进行运输。必要时我司将请吊车进行楼层垂直运输。第3章施工打算及施工平面布置§1 .技术打算.1 .为工程施工开展作好充分的资源打算，以充分满足工程须要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工阅历、工作效率高的工地领导机构，确保工程管理质量。2 .会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审,听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求.3 .施工前做好施工技术、工程质信和平安交底。组织现场施工管理人员充分熟识和学习图纸.做好图纸自审和会审的工作，特殊要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互冲突，各专业交叉、搭接出现的问题，以避开施工中不必要的返工。4 .按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料支配，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场支配，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，刚好组织进场。5 .提前进行原材料检验工作和砂浆、碎的试配，把好质量关，以确保工程质量，同时工程运用的材料必需符合设计图纸和有关规范的要求，必需有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。6 .组织人员进行平安教化和技术交底，确保各分部分项工程的脸收准则，建立现场质量保证体系。制定施工支配和作业细则，保证开工前全部打算工作，一切打算就绪。7 .组织现场施工人员学习施工工艺和平安操作规程，进行相应的技术培训。8 .依据工程图纸编制工程预兑。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底§2生产打算.1.与总承包单位协商，确定临时施工材料堆场、临时施工进出道路、施工用临水、临电布设等的支配，确保海工的顺当进行。2 .依据施工要求，敷设好临时施工用水和用电的线路。3 .进一步落实材料供货货任单位、进料日期与技术性能：落实机具须要地支配.4 .落实临时施工办公室、员工宿舍等施工生活临设支配。§3施工现场的打算为使现场运用合理，施工平面布置应有条理，同时做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火平安及文明施工的要求。施工过程中避开多个工种在同场地、同区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工平面设专人负贵管理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。现场项目领导班子驾驭现场动态状况，全面均衡支配，严格按甲方的要求做好施工总平面布置,，确保施工方案贯彻实施。§4施工场地布置原则本工程施工场地布置若虐下述设施的合理设置：临时生产设施，材料堆放场地，施工水电管路，施工场地的水平运输等，详细的布置原则为：（1）适应各个施工段的生产须要，利于施工作业。（2）交通运输畅顺，尽量削减材料及苗木的二次搬运。（3）尽量避开或削减对四周环境及市政交通的干扰与影响。（4）符合平安生产要求，利于防火，利于创建一个文明施工的环境。（5）遵循节约原则，降低生产成本.§5临时生产、生活设施状况及施工平面布置临设的布置需听从总包单位及甲方的支配。本工程的钢筋加工量少，拟依据现场的实际状况，利用红或内空地进行加工。并在现场空地设巴一个简洁的材料堆场。施工时，我司支配在现场旁边租用民房作施工办公室、员工宿舍，并在工地现场设置临时简便办公室.施工用电已接入场地，施工单位可以总包配电箱中接电。施工用水从总包指定的施工用水接驳口接水。本工程平面布置简图如下：黄埔大道现场村科津放点海业路人口2施工平面布置简图第4章主要施工方法及工艺§1园建磴结构施工