人防工程租赁使用合同.docx

人防工程租赁使用合同（范本）甲方（出租方）：证件号码：住所地：联系方式：乙方（承租方）：证件号码：住所地：联系方式：根据中华人民共和国民法典等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将人防工程出租给乙方使用事宜，协商订立本协议，以资共同遵守。第一条人民防空工程状况人民防空工程坐落：市（县）区（镇）工程名称：建筑面积：使用面积：工程质量状况：租赁用途：笫二条租赁期限从年一月一日起至年一月一日止。合同生效后一天内甲方将工程交付乙方。第三条人民防空工程使用费和使用费缴纳时间、方式1、人民防空工程使用费每平方米（每个柜台、店铺、车位）每月元，共计元；2、使用费缴纳时间与方式：第四条租赁期间工程维修租赁期间工程维修由甲方负责。甲方的维修范围包括：工程主体结构，防护和主要风、水、电设备设施，保障乙方正常使用。甲方维修工程时，乙方应予以协助。第五条费用负担工程租赁期间的水、电、暖、通信费用由乙方负担。第六条甲方与乙方的变更1、甲方将工程使用权转让给第三人，必须经过人防主管部门的批准，在变更人防工程管理主体后，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。2、乙方因使用需要，经甲方同意，在办理有关手续后，可将工程转租给第三人使用。第七条工程租赁用途的变更工程租赁期内，用途不得随意变更，工程使用必须严格遵守有关法律法规的要求，工程用途变更必须经过人民防空主管部门的批准。第八条租赁合同的解除一、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、拖欠工程使用费达到天或者拖欠水电费达到天以上的；2、擅自将工程使用权转让的；3、利用工程进行非法活动的。二、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、逾期天未交付工程供乙方使用的；2、提供的工程不符合合同约定条件，不能正常使用的；3、在本合同约定的维修范围内未尽维修责任，使乙方无法正常使用的。第九条违约责任一、甲方责任1、未按时提供合同约定条件的工程，负责赔偿由此给乙方造成的损失；2、未按时（或按本合同约定）维修工程，偿付违约金元；3、除不可抗力因素外；因工程主体结构等问题造成乙方人身受到伤害或者财产损毁的，负责赔偿损失。二、乙方责任1、由于使用不当或其他乙方原因造成工程损坏及发生安全事故的；负责修复并赔偿损失；2、逾期不归还人民防空工程使用权，除补缴人民防空工程使用费外，偿付违约金元。三、因国家战备需要终止合同，甲方不负赔偿责任。第十条合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，同当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第一种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十一条其他约定事项任何一方需要提前解除或续签合同，应提前一天与对方协商。笫十二条补充协议本合同未尽事宜，按国家有关法律和人防相关法规，由双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十三条其他乙方在本合同签订后5个工作日内，应当到工程所在地人民防空主管部门办理人民防空工程平时使用证。乙方取得使用证后本合同生效。（以下无正文）甲方：乙方：签订地点:签订日期: