二手房买卖合同.docx

二手房买卖合同甲方（卖方）：身份证号：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号：联系地址：电话：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，为明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下条款：一、房屋基本情况1 .房屋地址：2 .房屋面积：平方米，房屋户型：室厅卫。3 .房屋所有权证号：4 .房屋现状：二、房屋价款及支付方式1 .经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）。2 .乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付购房定金人民币元（大写元整）。3 .支付定金后日内，乙方应将剩余房款人民币元（大写元整）支付给甲方。4 .甲方应在收到乙方全部房款之日起日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。三、房屋交付及相关事宜1 .甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2 .甲乙双方应在房屋交付之日起日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3 .办理房屋产权过户手续所需费用由方承担。四、违约责任1 .若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的%作为违约金；若逾期超过0,乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的%作为违约金。2 .若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的%作为违约金；若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。3 .若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。五、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。六、其他约定事项1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月0