交易合同法律风险提示.docx

交易合同法律风险提示1 .乙方未按照甲方要货通知要求的时间交付产品的，甲方不解除合同的，根据实际延误的时间，每逾期壹日，乙方按照应交付产品总金额的10%向甲方支付违约金，违约金上限为应交付该批次产品的30%；乙方解除合同的，乙方按照合同总金额的2096向甲方支付违约金；造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方一切经济损失。”建议：增加红字部分，锁定最大赔偿值。2 .该合同第九条违约责任第2款：“乙方交付的产品不符合本合同约定或经验收交付的产品质量不合格的，甲方不解除合同的，乙方应当重新交付符合合同约定的产品，因此造成交付延误的，根据实际延误的时间，每逾期壹日按应交付产品总金额的10%向甲方支付违约金，违约金上限为应交付该批次产品的30版乙方解除合同的，乙方按合同总金额的20%向甲方支付违约金；造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方一切经济损失。”建议：增加红字部分，锁定最大赔偿值。3 .该合同第九条违约责任第4款：“甲方未按照合同约定时间支付货款的，应按未支付货款部分金额，每日按未付金额的5%向乙方支付违约金，违约金上限为合同总金额的30%o逾期超过30天的，乙方有权解除合同且甲方应按合同总金额的30%支付违约金。”建议：出于公平对等原则考虑，建议增加红字部分。4 .该合同第九条违约责任第6款：本合同标的产品技术参数、第三方产品检验报告、产品质保证书、产品合格证等技术资料和质量保证资料，如乙方交货时提交不全或不符合要求，甲方有权拒绝付款，甲方解除合同的，乙方需承担该批次产品金额20%的违约金。建议：为避免承担过高的违约责任，建议将“合同总金额20%的违约金”改为“该批次产品金额20%的违约金”。5 .该合同第十一条争议的解决：“本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决，协商不成的，可提交双方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。”建议：由于该笔交易为先货后款，账期相对较长，主要风险在我方，我方发起诉讼的可能性高于交易对手方，建议将诉讼管辖地由“甲方所在地”改为“双方所在地”。总结：1 该上述建议已反馈市场部郑鸿安总监，因该合同是客户与业主方签署的版本，为更好的服务好业主和转嫁风险，故客户要求我公司用同样的版本与其签订业务合同。2 郑总与客户进行了多轮的磋商，客户采用了我方提出的部分建议，但上述五条重要性建议客户不予接受，否则，该交易可能会流产。3 为保障交易的安全性，法务进行了市场调研，询问了专门对接安居宝的跟单员在与安居宝的以往的交易过程中是否触发过现有合同拟定的违约行为，其回答未曾触发过，经与郑鸿安总监谈论，一致认为可以接受安居宝的要求。故法务在审核中给出了支持签订的意见。