房屋租赁合同.docx

甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）:身份证：经双方协商一致，甲方将坐落于积房屋出租给乙方使用。、租房从年_月日起至年一月日止。二、月租金为元；合同签订后，乙方一次性支付甲方第一年房租和房屋押金一第二年租金，乙方按照每半年次支付绐甲方，每半年租金合计：三、约定事项1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负贡O2、乙方无权转租、转借、不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿,并做好防火,防盗，防涧水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失五任自负。3、乙方必须在租金到期前一个月内缴纳下一期房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金6900元给甲方,乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施环境无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。6、乙方租赁房屋期间，必须遵循国家法律法规，不得在房间内从事传销，邪教等影响社会安全等活动，一旦出现以上情况，甲方立即无条件收回房期.，并且不退还乙方押金。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话：电话：年月日年月B甲方：乙方:房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证O甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整,每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约，收回房屋(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备.保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周,维修不及时，以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负表赔偿，五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切搅失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权,但事先应笠订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管.防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方，并办清以下手续(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负贡保管的房屋及装修设备二（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年一月一日止有效C一或一份，甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,双方协议解决十三、其他甲方（盖章）：代表人（签字）：年一月一日乙方（盖章）：代表人（签字）：年一月B