工厂厂房租赁合同.wps.docx

工厂厂房租赁合同出租方：承租方：签订日期：年月日工厂厂房租赁合同出租方（以下简称甲方卜承租方（以下简称乙方）：根据£合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自爆、平等、等价有悖的原则下经过充分例商,特定立本合同，以供遵守.一、厂房位跣、面积、功能及用途印方将位于的历租历给乙方使用。厂房占地面枳_由，经甲乙双方认可确定建筑面枳为_平方米.厂房功能为一包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能.经甲方书面同意后.因转变功能所需办理的全部F续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。二'租赁期限及租金租优期限为_年，即从年月H起至年月11止。租城期限届满前_个月提出续租，经印方同意后，小乙双方将对有关租赁事项重新签订租货合同，本出租合同的租蹂保证金为人民币一元（大写一）.租金一元/年,于每年月日以现金方式上缴,实行上打租.三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内.甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为一元.2、乙方在国家法律、法烷.政策允许的他用内进行经营及办公,如需办理相关手续.例乙方自己办理，并负责一切费用.在租赁期内,如发生事故，由乙方承担全部费用.3,合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经印方同意，不准私自转租他人.4、租赁期限届满，在乙方己向甲方交清了全部应付的租金及其他应付哉川，并按本合同规定向甲方交还承租的租造物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限内应及护租弗勒，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.五、本合同未尽理宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议,六、本合同经甲乙双方签字羡章.一签证或堂后生效.木合同未尽裂宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与木合同具有同等法律效力.本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证隼位或镇监管办各执立份，甲方:（篇承）乙方：法人：法人：鉴证单位：靛章年月11房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：K楼单兀9房屋使用面积：'1，米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如卜一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有美住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有卜列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋(I)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的：(2)未经甲方何意私自改变承租用途的：(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检杳，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应枳极协助，不得阻碍调工。在正常情况卜.，如因检查不周，维修不及时，以致房屋例塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责贴偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负贵。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负费保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负货修延或赔偿,楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、用添房屋或设备.如属必需时，应事先取得甲方同息或另行格订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应丁七日前通知甲方，并办清以下手续(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负贡保管的房屋及装修设备，(3)撤销租约.十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。卜一、乙方承租的庆昂因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。I.本租约自立约日起至_年_I1.止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他甲方（盖章）：代表人（签字）：,年一月日乙方（盖率）：代表人（签字）：年一月B