小区个人车位租赁合同范本.docx

小区个人车位租赁合同范本甲方（出租人）：姓名：身份证号码：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：甲方同意将其拥有使用权的、可租赁的车位（以下简称“车位”）租赁给乙方使用,乙方同意租赁该车位并支付相关费用。经双方友好协商,达成如下协议：第一条车位信息车位地址:小区（简称“小区”）号车位。第二条租金及费用1.租金乙方每月向甲方支付元的租金。租金自车位交付乙方之日起计算,第一次支付至当年12月31日（或6月30日）,后续每半年/年（6个月/12个月）为一个支付周期,先付后使用。租金到期前一周,甲方应提醒乙方缴纳下一期租金。乙方接到提醒后逾期一周未缴纳的,视为自动放弃使用权,本合同终止。甲方仍接收逾期租金的,本合同继续有效。2.车位管理费小区物业收取的车位管理费/物业费由乙方承担,乙方应及时足额缴纳。乙方未缴纳的,由此产生的任何纠纷及后果由乙方承担。不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方承担,甲方应及时足额缴纳,确保车位处于可租赁状态。甲方逾期或未缴纳的,责任由甲方承担,甲方不得向乙方收取租金,直至甲方补缴并妥善处理善后事宜后方可收取。第三条租赁期限乙方租用期限为年,自年月日起至年月日止。第四条双方责任1 .乙方在车位内遭受的损失,由乙方自行向造成损害的他方或物业公司索赔,甲方应给予必要配合。2 .甲方负责确保拥有该车位使用权,并确保车位处于可租赁状态。第五条提前终止1 .如甲方拟提前终止合同,应提前1个月通知乙方,减免乙方1个月租金,并在通知后1周内支付剩余时间的租金给乙方。2 .如乙方拟提前终止合同,应提前1个月通知甲方,并支付自通知日后1个月的租金;甲方应在接到通知后1周内支付剩余时间的租金给乙方。第六条合同延续本合同届满前,乙方如需继续租用,应在届满前1周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第七条优先购买权如甲方拥有车位所有权,合同期间甲方出售车位时,应至少提前30日将出售价格及付款要求通知乙方,乙方享有本车位优先购买权。乙方自接到通知之日起10日内书面答复是否同意购买,逾期未答复或不同意购买的,视为乙方放弃优先购买权,甲方可自行出售。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知K）天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。第八条、违约及纠纷处理1、双方应付未付账款，延期超过一周的，除需要支付对方款项外，违约方按20%年息计算支付赔偿金给另一方。2、合同执行期间如产生纠纷应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。第九条、未尽事项未尽事项，双方另行协商。第十条、合同生效合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系方式：联系方式:签约日期：