项目合同（参考模板）.docx

项目合同甲方：XX三证合一代码：XXX乙方：XX三证合一代码：XXX依据我国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目概况甲、乙双方初步商定本次合作为XXX开发建设，项目地址：XXXX占地面积：XXX平方米二、合作的范围及内容根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以X县X镇XXX公司土地共XXX平方米，双方约定价格共计XX元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体如附件2o根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合同为本项目建设的初期合同，到项目可以开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与责任4.1、 甲方责任:4.1.1、 向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。4.1.2、 在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料（包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系）4.2.4、 负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。4.2、 乙方责任:4.2.1、 承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出Q4.2.2、 负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。4.2.3、 负责办理项目服务所需的全部基本资料。4.2.4、 双方商定的其他工作。五、保证与承诺5.1、 双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。5.2、 双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。5.3、 双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项（如果有）尽快通知对方，并提示对方注意。5.4、 乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，六、合作期限本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入围中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。七、违约责任7.1.因本协议是在项目开发前期签订的（未立项，未规划，未设计及其他相关手续）所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。7.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。八、适用法律8.1、 本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。8.2、 如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。8.3、 除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。8.4、 本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它9.1、 本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9.2、 本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。9.3、 本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。9.4、 与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。9.5、 本协议于X年X月_X日在XX地正式签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：日期：