商铺转租协议模板 完整版 (6).docx

商铺转租协议模板完整版第一条合同双方（-*）转租人：（二）承租人：第二条转让标的（一）转租标的为位于的商铺，面积为平方米.（一）转租标的包括该商铺及其附属设施，包括但不限于：1.店内装修：2 .水电气设施；3 .营业执照；4 .其他相关资料。第三条转租期限（一）转租期限为自年月曰起至年月日止。（二）转租期届满后，承租人有优先续租权，续租条件另行商定。第四条转租金及支付方式（一）转租金为人民币元/月。（一）转租金须于每月日前支付至转租人指定的账户：开户银行：账户名称：账号：第五条转租人的义务（一）确保转租标的的合法性、安全性及正常使用。（二）及时交付转租标的及其附属设施。（三）协助承租人办理相关手续，如营业执照变更、水电气过户等。（四）维护转租标的的外部结构及公共设施。（五）对承租人因转租标的的瑕疵或缺陷造成的损失承担赔偿责任。第六条承租人的义务（一）按照约定的转租金和支付方式及时支付转租金。（一）遵守转租人制定的商铺管理规定及消防安全制度。（三）爱护转租标的及其附属设施，并对其进行必要的维护和保养。（四）未经转租人书面同意，不得将转租标的转租或转让给第三方。（五）承租人因自身过错造成转租标的损害的，应当承担赔偿贲任。第七条转让和变更（一）未经双方书面同意，任何一方不得将本协议转让或变更。（二）转租人因特殊情况需提前终止本协议的，应当提前个月通知承租人并支付违约金元。（三）承租人因特殊情况需提前终止本协议的，应当提前个月通知转租人并支付违约金元。第八条违约责任（一）任何一方违反本协议条款，应承担违约责任。（二）违约金的数额以本协议约定为准。（三）违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因违约行为造成的损失。第九条争议解决（一）因本协议引起的争议，双方应先协商解决。（二）协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十条其他（一）本协议一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。（三）本协议未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式补充。甲方（转租人）:名称：代表人：联系电话：乙方（承租人）：名称：代表人：联系电话：日期：年月日