订房合同精选.docx

订房合同范本合同方:房东：房东姓名,居住地址房东地址,联系电话房东电话号码J,电子邮箱房东邮箱地址。租户：租户姓名,居住地址租户地址,联系电话租户电话号码,电子邮箱租户邮箱地址。章节I：合同条款条款1.1：租赁标的该合同租赁的物业为位于I地址的物业类型，面积约为面积平方米。该物业的详细描述见附件I。条款1.2：租赁期限该物业的租赁期限从租赁开始日期开始，至租赁结束日期I结束,共计租赁期限个月。条款1.3：租赁金租户同意每月支付房东租赁金元的租赁金。该租赁金应在每月的租赁金支付日期通过支付方式的方式支付给房东。条款1.4：押金在签订本合同时，租户应向房东支付押金元的押金。该押金将在租赁期限结束时，扣除任何未付租赁金或其他未结费用后，退还给租户。章节2：租户义务条款2.1：遵守法律和法规租户有义务遵守所有与租赁物业相关适用的法律法规和协会规则。条款2.2：合理使用租户应合理使用租赁物业，不得将其出租、转让或转让给任何第三方。条款2.3：维护租户应在租赁期限内保持租赁物业的清洁和良好状态。租户负责定期维护，例如更换灯泡、电池和过潴器。条款2.4：不得擅自改变租户不得在未经房东书面同意的情况下，对租赁物业进行任何结构性改变或修改。条款2.5：禁止扰乱租户不得从事任何可能滋扰其他住户或邻里的活动。房东有义务确保租赁物业在租赁期限内保持适宜居住的状态。条款3.2：重大维修房东负责进行租赁物业的重大维修，例如更换电器、屋顶和管道。条款3.3：紧急维修在发生危及人身安全或财产的紧急维修时，房东应及时采取必要措施。条款3.4：准入房东有权在合理的时间内进入租赁物业进行检查、维修或展示。章节4：终止合同条款4.1：租户违约如果租户违反任何本合同条款，房东有权终止本合同并驱逐租户，无需事先通知。条款4.2：房东违约如果房东违反任何本合同条款，租户有权终止本合同。条款4.3：书面通知任何方终止本合同都必须以书面形式通知另方。本合同受适用法律管辖并按其解释。条款5.2：不可抗力如果不可抗力事件（例如自然灾害、战争或罢工）导致任何方无法履行其在本合同项下的义务，该一方将免除其义务.条款5.3：整体协议本合同构成双方之间关于租赁物业的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。条款5.4：修改本合同的任何修改或修订必须以书面形式并由双方签字确认才有效。双方签字：房东：签名：日期：租户：签名：H期：