抵押登记早于抵押合同 .docx

抵押登记早于抵押合同合同双方：甲方（抵押权人）：名称或姓名：地址：电话号码：乙方（抵押人）：名称或姓名：地址：电话号码：第一章总则第一条合同目的本合同旨在对抵押权人和抵押人之间的权利义务进行约定，以保障抵押权人的债权实现。第二条定义本合同中所称：1 .抵押权：指抵押权人对抵押人的财产所享有的担保物权，当抵押人不能履行债务时，抵押权人布权按照约定处分或变卖该财产以受偿。2 .抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。第二章抵押物第三条抵押物描述1 .坐落：2 .用途：3 .权利性质：4其他:第四条抵押物的价值抵押物的价值由甲乙双方协商确定，为人民币元。第五条抵押物交付乙方应于本合同生效之日起日内将抵押物交付甲方第三章债务第六条债务种类和金额乙方对甲方所负债务种类和金额如下：1 .本金：2 .利息:3 .其他:第七条偿还期限债务的偿还日期为。第四章抵押权第八条抵押权的设定】.乙方以其所有权或使用权为抵押物，设定抵押权以担保其对甲方的债务。2.抵押权自抵押物登记之日起生效。第九条抵押权的范围抵押权的范围包括：1 .抵押物本身；2 .抵押物所产生的孳息和收益：3 .抵押物上附着的权利。第十条抵押权的实现当乙方不能履行债务时，甲方有权按照法律和本合同约定处分或变卖抵押物以受偿。第五章担保第十一条保证书1 .乙方保证其对抵押物拥有合法的所有权或使用权，并无任何其他权利人对抵押物享有优先权。2 .乙方保证抵押物无任何隐蔽瑕疵或负担。第十二条违约费任1.乙方未按约定交付抵押物或保全抵押物的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约贲任。3 .乙方未按约定履行债务的，甲方有权处分或变卖抵押物以受偿。第六章附则第十三条合同生效本合同自甲乙双方答字或盖章之日起生效。第十四条修改和解除本合同的修改或解除须经甲乙双方协商一致并书面确认。第十五条管辖法院本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，由合同履行地人民法院管辖。甲方：签字或盖章：乙方:签字或盖章:日期：