手房买卖的合同范本通用.docx

手房买卖合同范本通用合同方信息：1 .甲方（卖方）：甲方名称2 .乙方（买方）:乙方名称第一章总则第一条合同标的1.l合同标的为位于房屋地址的房屋类型房屋，面积为房屋面积平方米，建筑面积为建筑面积平方米，套内面积为套内面积J平方米，共层数层，位于楼层层房号1号。1.2房屋权属证书号为权属证书号,登记于登记机关1.第二条合同金额及支付方式2.1 房屋买卖总价款为总价款元人民币。2.2 乙方应于签约之日起天数个工作内向甲方支付定金定金金额元人民币。2.3 剩余房款剩余房款金额元人民币，应于乙方取得房屋所有权证书之日起天数个工作11内付清。第三条交付方式及期限3.1 甲方应于乙方支付全部房款并取得房屋所有权证书之日起天数个工作日内，向乙方交付房屋。3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋具备正常居住条件，并清除房屋内所有个人物品。第二章房屋验收及入住第四条房屋验收4.1 房屋交付后，乙方应在天数I个工作日内对房屋进行验收。4.2 乙方验收时，应重点检查房屋的结构、装修、设施设品、供水供电供暖等方面。4.3 如发现房屋存在侦量问题，乙方应及时通知甲方，并提出书面整改要求。第五条整改5.1 甲方收到乙方整改要求后，应在天数个工作日内组织进行整改。5.2 整改完毕后，乙方应再次验收，验收合格后，双方答署房屋验收合格证明。第六条入住6.1 乙方验收合格并签署房屋崎收合格证明后，可入住房屋。6.2 入住后，乙方负责房屋的日常维护和管理。第三章违约责任第七条甲方违约责任7.1 甲方逾期交付房屋，每逾期天数,应向乙方支付房价总额比例%的违约金。7.2 甲方交付的房屋存在质量问题，未能在天数个工作日内整改完毕，乙方有权解除合同并要求甲方返还己付房款及利息。第八条乙方违约责任8.1 乙方逾期支付定金或剩余房款，每逾期天数,应向甲方支付逾期金额比例%的违约金。8.2 乙方逾期验收房屋，每逾期I天数,应向甲方支付房价总额比例%的违约金。第四章其他约定第九条税费承担9.1 房屋买卖过程中涉及的所有税费，由承担方承担。9.2 具体税费明细详见附件税费承担表。第十条争议解决10.1 本合同发生争议时，双方应协商解决。10.2 协商不成时，任何一方均可向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。第十一条生效11.1 本合同经双方签字盖章后生效。附件：】税费承担表