房产抵债协议精选 .docx

房产抵债协议精选当事人信息抵债人：（姓名/公司名称）地址：电话：电子邮件：债权人：（姓名/公司名称）地址：电话：电子邮件：第一章总则条款1.1定义在本协议中，卜列术语具有下列含义：“抵债房"：指抵债人按照本协议抵偿债务的房产，具体描述如下:所在地址：房产面积：房产类型:所有权证书号："债务"：指抵债人欠债权人的金额，包括本金、利息和任何其他费用，总计为；条款1.2目的本协议的口的是记录当事人之间的协议，即抵债人将抵债房转移给债权人以抵偿抵债人的债务。第二章抵债房转让条款2.1转让抵债人特此将抵债房的所有权和占有权，连同所有权利、特权和利益，不可撤销地转让给债权人。条款2.2执行抵债人将立即执行所有必要的法律文件和文书，以完成抵债房的转让。这包括但不限于：执行所有权转让书：移交所有权证书；提供抵债房的钥匙。条款2.3费用与抵债房转让相关的任何费用，包括但不限于过户费、法律费用和税费，均由抵债人承担。第三章抵债额条款3.1抵债额抵债房的价值以市场价值评估，经双方同意后确定为：条款3.2债务偿还抵债房的价值将应用丁抵偿债务。如果抵债房的价值等于或超过债务总额，债务将全额偿还。如果抵债房的价值少于债务总额，抵债人仍有义务偿还剩余债务。条款3.3债务豁免抵债房转让后，债权人同意免除抵债人除债务外所有其他与本协议相关的贡任。第四章一般条款条款4.1尽职调查债权人已对抵债房进行了尽职调查，并r解抵债房的状况和价值。条款4.2合并协议本协议包含当事人之间关于抵债房抵债事项的全部协议，并取代所有先前谈判或协议。条款4.3修改和修改本协议的任何修改或修改必须以书面形式提出，并由双方签字。条款4.4争议解决如果当事人之间因本协议而产生任何争议，双方将尝试通过友好协商解决争议。如果无法达成一致，争议应提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼。条款4.5管辖法律和论坛本协议受适用法律管辖，并应根据适用法律进行解释。当事人同意接受指定法院的专属管辖权，以解决因本协议引起的任何争议。签字抵债人：日期：债权人：日期：