医院房屋维修管理办法.docx

医院房屋维修管理办法1 .房屋维修管理1.1 医疗用房的正常维修由总务科按照规定的程序审批和招标或竞争性报价（或谈判）后组织实施.1.2 总务科每月必须安徘人员对各类建筑用房进彳旅养维护，定期检查建筑物是否存在问题（屋面海水.卫生间渗谣,墙体楼板雌等），发现问迤,及时解决。1.3任何科室和个人不得在院内或建筑物内搭建违章建筑（如围墙、屋面棚架、封隔公共建筑等），否则，按每日每平方50元进行罚款处理，并责令其立即拆除.1.4 住户区的管理由医院总务科统一管理，公用部分（楼悌间、屋面等）和公共设施（主给排水管道、主电缆线等）的维修保养由总务科负责，户内的一切设施的维修由住户自理，医院可安排维修人员，但费用自理。1.5 住户区住户圭新装修前必须经总务科同意，并提交装修设计图，装修全过程必须在总务科工程技术人员指导监督下进行.2 .房屋安全管理1. 1总务科必须加强对房屋安全的监督检查，依;去健全房屋安全管理的各项制度.2. 2房屋的使用者应当正确使用房屋，依法维护房屋内的给水、排水、供电、电悌、通讯、消防等设施的使用安全保持房屋原有结构的整体性。23任何科室和个人有责任对危害房屋安全的行为进行举报，医院将依法宣处。三奖举报人.3. 4房屋使用过程中发现安全酹患，应及时向总务科反映，总务科将及时派技术人员前往鉴定处理.2. 5房屋使用中禁止下列行为：2.5. 1拆除承束墙（含窗下墙）；2.5.2拆除、破坏承函的梁、板、柱等；2.5.3在楼板上砌墙；2.5.4在屋面上打洞；2.55随意超负荷增加用电设备；2.5.6利用房屋从事危害公共利益的活动.3.房屋装修管理根据住宅室内装修管理办法加强对住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益.3.1凡室内装修，一律先申报，交纳装修押金后再行装修，新房每户在交钥匙前应向医院交纳100O元押金，旧房每户交纳500元押金，如有违章或造成渗、漏、堵等损坏现象，将从押金中扣除赔偿费用，不足部分在工资中扣除，并应恢兔原状.3.2装修施工时间定为上午8T2时，下午2-8时.3.3装修垃圾必须按医院指定地点堆放，统一清运，每户交纳100元垃圾;肯运费.3.4严禁改变或损坏原有房屋的结构，外貌及公共设施，不得改变房屋及配g设施的使用功能.3.5严禁改变或损坏房屋的梁、板、柱、承至墙体（含窗改门），上下水主管道，供电线路、屋面、防水隔热层等.3.6阳台防盗网宽度不得超过60cm,支撑系统应加密。两年必须刷一次防锈漆。3.7旧房地面镶贴块料面层（花直岩、光砖等）结合层总厚度不得超过5cm.