有利于房东的租房合同通用.docx

有利于房东的租房合同通用合同双方甲方（房东）:姓乐地址：电话：乙方（租户）：姓名：地址：电话：第一章总则第一条目的本合同的口的是在甲方与乙方之间就乙方租赁甲方位于（地址）的房屋事宜达成共识。第二条合同期限本合同从（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限个月。第三条租金及押金I.乙方应按时向甲方支付每月租金（金额），租期内不得拖欠。2.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金（金额），用于抵消租赁期间乙方造成的损失或违约责任。第二章房屋使用及维护第四条房屋使用1.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得从事违法或有碍公共秩序的行为。2.乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。第五条房屋维护1 .乙方应妥善爱护房屋及附属设施，保持清洁卫生。2 .乙方应及时向甲方报告房屋存在的任何问题或损坏，并配合甲方进行必要的维修或更换。第六条公共区域使用1 .乙方应遵守公共区域的管理规定，不得占用或破坏公共设施。2 .乙方不得在公共区域内堆放杂物或造成噪音扰民。第三章权利义务第七条甲方的权利义务】甲方应保证房屋结构安全、设施齐全，并符合租赁用途。2 .甲方应及时维修房屋存在的故障或损坏，确保乙方的居住环境安全舒适。3 .甲方有权定期检杳房屋，乙方应予以配合。第八条乙方的权利义务1.乙方有权享有房屋的正常使用权，并受甲方和相关规定的保护。4 .乙方有义务按照本合同约定按时支付租金、押金和其他费用。5 .乙方有义务维护房屋及附属设施，并承担因自己过错造成的损失。第四章合同解除及违约责任第九条合同解除本合同经双方协商一致，可随时解除。第十条违约责任1.如乙方逑反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金（金额）。6 .如乙方拖欠租金超过（期限），甲方有权解除合同，并要求乙方承担拖欠租金及滞纳金。7 .如乙方造成房屋重大损坏或损失，甲方有权追窕乙方的赔偿责任。第五章其他条款第十一条转让或分租乙方不得将本合同转让或将房屋分租给他人，除非事先征得甲方的书面同意。第十二条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第十三条争议解决本合同发生争议时，双方协商解决。协商不成的，可向（管辖法院）提起诉讼。第十四条保密双方应保守本合同内容及相关信息秘密，不得向第三方透露。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：姓名：签字：日期：乙方:姓名：签字：日期：