个体工商户商铺出租合同书精选.docx

个体工商户商铺出租合同书精选第一条合同双方出租方（甲方）:名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二章租赁标的面积：平方米用途：仅限于经营使用第三章租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。第四章租金及支付方式租金：元J月（大写：圆整）支付方式：乙方每月于口前将租金汇至甲方指定账户：户名；账号：开户行：第五章押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金元（大写：圆整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务，于租赁期满或合同解除时无息退还乙方。第六章维修保养室内装修和设备设施的维护保养：除不可抗力造成的损坏外，乙方负贲商铺室内装修和设备设施的日常维护保养，并承担因其使用不当或疏忽造成损坏的维修费用。外部结构和公共设施的维修保养：甲方负责商铺外部结构和公共设施的维修保养，包括屋顶、外墙、水电管线等。第七章转租转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。第八章特殊约定乙方自愿缴纳税费：乙方应按国家有关规定缴纳商铺在租赁期间产生的营业税、增值税、城建税、教育附加费等税费。甲方有权检查商铺：甲方有权在不影响乙方正常营业的情况下，定期或不定期检查商铺的使用情况。第九章合同变更与解除合同变更：本合同任何条款的变更须经双方协商一致，并答订书面补充协议。合同解除：甲乙双方协商一致解约的；一方违反本合同约定，且经对方催告后仍未改正的；发生不可抗力事件致使本合同无法继续履行或履行口的无法实现的。第十章违约责任逾期交付商铺：甲方逾期交付商铺，每逾期一日向乙方支付元违约金。逾期支付租金：乙方逾期支付租金，自逾期之日起至全部租金实际支付之日止，按逾期租金每日千分之一支付违约金。擅自转租转让：乙方擅自转租转让商铺，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付元违约金。第十一章争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。仲裁费用由责任方承担。第十二章其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：