物业管理服务委托协议.docx

物业管理服务委托合同合同模板甲方：XX市XX乙方：XX市XX物业依照物业管理条例以及相关的法律法规，甲乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上，就甲方保洁项目委托乙方提供服务事宜经过友好协商，一致同意签订本合同。第一条保洁范围1、室内保洁：会议室（定期），楼梯台阶、扶手、卫生间、走廊、楼内走廊墙裙、局长室（工作日），2、室外保洁：前后院、硬化路面、停车棚。3、室内保洁不含一层。第二条服务标准：总体要求：干净、整洁。L楼道、楼梯地面无杂物、无乱堆乱放、无浮尘、无污渍，扶手、门框无浮尘、无污迹。2、厕所地面无杂物、烟头、浮水，便池无污渍、室内无异味（液封有效为前提）。3、立墙无浮尘、污迹，天花无蛛网；4、垃圾日产日清，每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾站。5、雪后清扫道路，大雪天气甲方增援。6、对突发性污染物（酗酒者呕吐物、摔破罐等）及时清理、打扫、擦拭。第三条人员配置：内夕M呆洁共配置2人，依工作量对保洁员做二次分工。第四条服务费用以及付款方式全年服务费共计3.888万元，大写：叁万陆仟元。在乙方完成本合同约定的服务项目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服务费元0.972万元。第五条双方的权利和义务L甲方的权力和义务。甲方对乙方的服务有权监督并提出整改意见，同时甲方应当积极配合乙方的工作，约束自己方人员可能出现的随意丢弃垃圾的不文明行为。2、乙方的权力和义务。乙方应严格按照服务标准提供服务。对甲方部分人员可能违反本合同的行为可向甲方主管反应,乙方要按照本合同约定为甲方提供满意的服务。3、甲方负责提供所有保洁易耗品（比如垃圾袋、洗手液、卫生纸、芳香球等）;乙方自备所有保洁用具（比如管帚、消毒液、洁厕灵、玻璃刮、抹布等）第六条合同期限本合同有效期自20XX年1月1日起至20xx年12月31日止,共计1年。第七条违约责任1、合同签订后，双方都应该严格遵守，若有一方违约导致本合同无法正常履行，违约方应向对方进行赔偿。2、任何一方无正常理由不得终止合同。否则，因此而造成的损失要承担相应的责任。如果一方有意终止合同，须提前三个月告知对方。3、乙方应严格按照劳动安全法及有关规定组织生产和作业，因违章导致乙方服务人员人身事故，甲方不负任何责任。4、因不可抗力造成损失双方均不负责任。第八条附则L其他未尽事宜可临时协商并签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章签字之昌起生效。3、未尽事宜双方另行协商解决。甲方：（章）乙方：（章）代表：代表：年月曰年月曰