法规考点记忆口诀.docx

法规考点记忆口诀1. Pl宪法组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法（认t自选田际（）组纲）2. P2民法商法一民法遹则«物权法C合同法侵权责任法C公E法、<.招标投标法（i<民权合计（侵公投）3. P2行政法<行政处罚法、«行政红议法、行政许可法.<环境影响评价法）<城市房地产管理法）<城乡规划法£建筑法（口铁，城管凭（评）复议许可处罚短建（H）4. P2经济法<统计法土地管理法标准化法%>税收征收管理法）（预算法）审计法节约能源法政府采取法、反垄断法吁决：统计土地财税，反对节的方审标准）I5. P2社会法-«残疾人保障法«矿山安全法«劳动法职业病防治法<安全生产法<劳动合同法（黄：丁山安全劳动合同（不适用于）病残人）2Z20106. P7法人应当具符的条件1 .依法成立2 .有必要的财产或者经费3 .有自己的名称、组织机构和场所4 .能够独立承担民事费任（决，成立机构，有财产贵任）7P12委托代理终止：满一代理期限届满文一完一代理事务完成小一消一被代理人取消代理吃一辞一代理人辞去代理四一死一代理人死亡十一失一代理人丧失民事能力种一终一法人终止的（决：满文小吃四十种（解择一下，用满文写的小吃种类有四十种）8.PI6包括占外权、使用权，收益权、处分权（口洪t益（IS）处占用）抵押权抵押：债务人或笫：人不M移对财产的占有，将谟财产作为债权的担保,傣务人不履妁时,债权人行权依法以该财产折价、拍卖、变交该财产的价款状作隽俏：8抵押权人（依权人）0抵押人神务人或第1：人）U抵押物由抵号权（物权）抵押合同形式要求应当书面se合同登记生效,不动产、UittEft抵行权不登记不向对猊善就第Ik抵用财可以抵押的财产抵押人：企业.个体工商户,农业生产经营存等抵用财产,生产设得.Ki材网.办成品.产AA等产的确*确。:情形债务履行期届满.债权未交现0抵押人被宣告破产或被捡睛O当事人内定的实现抵押权的情形产重影响使权实现的K他情影抵押的效力损保池附"债权及利息、违约金、描#赠供金、实现抵押权明用及约定同弟：人时抗先祖后抵：原租赁关系不受影响O先抵后租：租赁不得对抗己登记的抵押权实现方式协议折价、拍欠、交次0诉讼抵押权多个抵押权的抵押权人放介权利或顺位的，可与抵押人协议变更抵押权顺位1.J担保数额，仰的实现受信膑序未经K他抵押权人书面网意,不料对其产生不利影响实现途校抵押权人。抵押人豳处分抵押财产，优先受偿，损由K他抵押权人利益的，其应在知道或应知歉浦耶由之人起年内向法制申请撤债核协议墀地体以建设用地使用权做抵押的.该地上新靖建筑物不属抵押财产，做应力处分.区别受偿诉讼时效抵押权。上债权!以讼时效求N一句话：抵押是买卖的前妻，可以买卖的就可以抵押;不能买卖的不能抵押10. P50延期开工、校验和U办理批准的短定及时报告取新办田枇F埃建筑rwi工许可证illrUHTTTr发证机大回I个月内报告11. M7申请施工许可iE的条件：架淤（展迁进度近视（资金落实）错安全措施涂图纸企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书【口诀：柴静近视错涂企划书意财解：小食风柒进因为进视把企划陶涂描了!12. P45-46不申领施工许可证的工程有-一1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口决，小临军开拉谐音，.小林君开枪”】解择：每句话提炼一字13. P74招标的规模标准一-（1）施工单项合同估能价在人民币200万元以上的：（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的：（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的：（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的（口认，50+100*200*300032150）14.P75粉免招标的工程，扶一W一一附属小型起M找它工程椅一以一以工代赈子一flitI1UIJ增拉抢KE救灾矽号专用技术【口狼：扶起椅子（和）墙转理解一下1欧里装法,椅子和墙的倒了，把他In扶起来公开招标的范困;果（种）一一国（R）国家奥点项目地（种）一一地（羽）一一地方垂点项目果子一一国贲使用国有资金1目口决：M（W）果子116. P76遨请招标的范闱.总结三句话：不宜不假环境限,技术1Z杂特殊求国安囚犯或抢险不宦一法律规定不定的不值一费用不值得的环境现一一自然环境限制的技术史杂特殊求技术史杂或有特殊钱求的国安一田家安全国秘田宏秘密抢险一抢险救灾【口快，不宜不值环境联，技术复杂卷殊求，国安国和峥般17. P77建设工程招标的基本程序主要包括r桎行项目小批手续、委托招标代理机构、*制招标文件及标底、发布招标公告或投标J®请书、资招审查、开标、评标、中标和卷订合同,以及终止招标.【口诀：省委编公告书，至开平（地名）钟鼎之（家）118.P124可变更可加常的合同原因；携_胁迫妻_一炊_一欧布乘黍人之危公一一显失公平务一一误重大误解车一一报法院或齐仲我机构变更或者撤精微【口诀：携泰乘公务车】19. P247建设单位应当办理申请批准于续：（1）需要临时占用规划批准范围以外场地的；（2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的；（3）需要临时停水、停电、中断道路交通的;（4）需要进行爆破作业的：（5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀：根公占地临停要批20. P247-248建设单位相关的安全贡任：1）提供其实、准确和完整的有关资料2）合同工期3）安全作业环境及安全施工措施所需费用4）使用不符合安全施工要求的用具设备5）装修工程和拆除工程备案【口诀：何姿搓背有小费（合同）姿贵料）提（安全指）Ir（折除*«>小黄（安全费用】21.P218编制专项施工方案的分部分项工程：< 1>手-一脚手架工程：< 2）机-一茶垃支护与降水工程:（3）拆破拆除、爆破工程：< 4）模模板工程：< 5）掉一一起型吊装工程：< 6）土一-土方开挖工程（7）其一其他危险性较大的1：程.【口诀：其他手机拆破膜掉土22.P219专家进行论证、审查的专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀：暗挖深坑（用）育大模板搜身高】23. p2742Z207031建设取位相关的质品由任：资一一物资提供的物资符合要求：料资料一一提供原始资料；早一一招一一招标一一对材料、设备进行招标:预一一干预一一不得干预投标人；验骁收一一组织竣工蛤收：送送审一一送审施工图；交移交移交工程档案：发发包依法发包；改一一次变一一不汨用自改变主体和承质结构：委一一委托一一委托监理：【口诀：资科早BW1.送交发改委理解；工程资料要早点iS行预验收，给发改委送去】24. p285建设工程验收的条件，首先干完活，证明你完了，材料实验报告和质量合格文件，保修书1 .完成建设工程法计和合同约定的各项内容2 .有完整的技术档案他施工管理赍料3 .有工程使用的主要也筑材料建筑构配件和设备的进场试验报告-1,有勘察，设计，施工，工程监理等某位分别签署的质量合格文件5.有胎上单位签署的工科保修书【口诀：（查）完案子，报文书】25. p3-13-341申造行政奴议的情彩，许一一许可一行政许可处一一处罚一一行Et处罚½一一强行政强制指修亲一一侵侵犯合法经营自主权急一一集一非法决资如一一怔中法征收«一一摊一非法挖潴【口诀：许处长抢亲急症瘫.现H一下，许处长捻亲1»了叁病/痪了】26. p211建筑施工特种作业包括：（I）建筑电_£：（2）建筑架子工：（3）建筑起曳信号司索X:<4）建筑起就机械司机：（5）建筑起柬机械安袋拆卸工：（6）高处作业吊篮安装拆卸工；<7）经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业，【口诀：电信司机安拆吊（吊篮机（起重机）架子27.p295最低保修期限1 .基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2 .屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏5年3 .供热与供冷系统，2个采暖期供冷期4 .电气管线，供排水管道，设备安装和装修工程2年【口诀：机（地基）主（体）设计（年限）水暖电52228.p266-268施工单位的8个质量责任1.依法承推工程的责任2建立质量保证体系的货任3分包单位傀证工程质俄的责任4按图施工的责任5对建筑材料，建筑构配件和设备进行检验的责任6见证取样的责任7时施工质量进行检脍的货任8保修的贵任【口诀：2保证，2检题，保安娶（小）毛-129.P237-244生产安全事故的等级划分标准;报告市省国务院国务院.查县市省国务院校大大特别.大一事故死（八）31IOI30130t.伤（八）IOl501.1001100t«（X）100O万J5000万I1亿I1亿t而死伤揖313,15.1,151.节点就高不就低）30.P369见证取样和进场检收见证取样圉地内进场检验>>>围墙外【总结：围墙内的进场检验和围墙外的见证抽样一律非法无效】P202-257方针“：安全第预防为主.“二类危险潴”.能见意外择放，约束失效.媛强行”：进公司（厂、进项目修（乍何、进班组.“三级事故”：死亡事故、史大事故（39人）、特大事故“三同时”I同时设计,同时施工,同时使用.“三宝"：安全用'安全帝、安全MC-三K，总元电箱、分配电箱、开关箱.“四口”.楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口预留电梯通道“四不放过”；事故以因不济不放过、新任人未受欣育不放过、熟也不消除不放过、况任人未处理不放过,“Ii临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边.卸料外侧边、整道.斜道边“五杳"：杳思想'我管理、查隐退.蛋祭改、查m故处理，"五定：定壑改责任人、定整出指被、定隹诙完成时间、定整改完成人、让整改验收入,-Iifefi"：口常性检4.专业性检杳、季节性检杳.节假口前后检查.不定期检查.“五标志”；指令、禁止、瞽告、提示、电力安全“五牌一图”：工程慨况牌、笆理人员名单及受密电话售、消防保E牌、安全生产牌、文明帏工和环境保护睥及施工现场总平面图.“六关插成关、交帐关、敦口关、防护美、怯比关，改进关。“六机绝”；伤亡事故、阴塌事故.物体打击事故、高出Ki常事故、机械伤害事故'触电事