消防维保合同.docx
（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（4）手动报警按钮：每年检查按钮报警功能；检查信号反馈信号情况，并检查联动设备能否正常动作；检查报警按钮外观有否破损，若有破损就修复；检查测试楼层的每个警铃，若发现故障，立即修复。（5）消防报警信号线路：每年对烟感与温感、模块等报警回路信号线进行检查，确保报警信号及监视模块信号准确反馈，联动控制信号准确到达控制模块，确保联动电源工作正常；（6）在测试过程中，若发现报警系统出现故障，能立即排除的应立即排除,不能现场排除的做好记录，制定解决方案并以书面方式告知甲方所需完成时间（在质保期内属于质量问题的设备故障，收集相关依据联系质保单位处理）。（7）在保养工作过程中，若发现有探测器、模块或手动报警器已坏，无法正常工作的，要在当天更换并书面告知甲方（在质保期内的故障问题，乙方要向质保单位提出书面报告，由质保单位更换新设备，并完成在自动消防报警系统主机的参数设置工作内容）乙方要记录更换探测器、模块的类型、地址、编码及更换日期。（8）对火灾报警系统作定期检查和试验对火灾报警控制器的各功能进行试验。采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（3）每半年模拟检测水炮报警，能自动寻找及对准火源，射水灭火，灭火后能自动停止喷水。同时将报警信息发给消防自动报警主机，在消防自动报警主机上显示。（4）每季度进行后备UPS电源功能检测，电池放电测试。3.4.12漏电报警系统保养方案（1）系统机柜内清洁除尘。（2）每月检查系统运行情况，能正常监测楼层设备用电情况。（3）每半年模拟检测发生漏电报警，能准确显示发生漏电的
