2024正规租房合同合约例文.docx

2020正规租房合同合约范本房屋租赁合同合约履行期限较长,实践中容易产生纠纷。为了尽量避免纠纷,减少损失,租房时应注意一些问题。以下是在小编为大家整理的2020年最新房屋租赁合同合约范文，感谢您的阅读。2020年最新房屋租赁合同合约范文1出租方（合约甲方）：承租方（合同乙方）：联系地址：联系地址：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、一.出租物业坐落地点及设施情况：合约甲方将其拥有的市的房屋（以下简称“；该房屋”；）租给合同乙方使用。二.租赁期限1 .该房屋租赁期限自年月日至年月日止。2 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三.租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元整/月。由合同乙方承担并在签定本合同合约时支付。2.合同乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则合同乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，合约甲方有权收回四.租赁条件1、合约甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。2、合同乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、未经合约甲方书面同意，合同乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，合约甲方有权终止合同合约，由乙4、合同乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用,若有特殊约5、因合同乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，合同乙方应及时联络进行维五.关于押金为保证合同乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，合同乙方应在签定本合同合约并交纳首期租金时支付合约甲方元作为押金。待租赁期限届满，合约甲方验房后，合同乙方将该房屋钥匙交与合约甲方，同时合约甲方将此押金全六.合同合约的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同合约终止。2 .合同乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给合约甲方。3 .若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同合约，并向对方提出赔偿要求。七.违约的处理甲乙双方若有一方违约，须赔偿对方个月的房租金八 .特别约定：九 .其他1 .本合同合约一式二份，甲、乙双方各执一份。2 .甲乙双方履行本合同合约时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。合约甲方（公章）：_法定代表人（签字）：年月日2020年最新房屋租赁合同合约范文2合同乙方：为保证房屋租赁当事人的合法权益,合同乙方（公章）：一法定代表人（签字）：一年月日合约甲方：保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就合同乙方为合约甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:第一条本协议所示的代收代付对象为合约甲方所代理出租房屋的租金。第二条合同乙方为合约甲方开设”；房屋租赁代理租金专用账户”；（以下简称"；租金账户”；），该“；租金账户”；专门用于代收代付合约甲方所代理出租房屋的租金，“；租金账户”；应与合约甲方自有的结算账户分开。除合约甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。合约甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同合约中注明所提供延伸服务的相关项目及收费标准。第三条合约甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租委托代理合同合约签订之日起三日内通过市建委租赁合同合约网上备案系统填报合同合约及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，合约甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交合同乙方，合同乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条合约甲方将所代理房屋出租的，合约甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同合约（经纪机构代理成交版）时，应在合同合约中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。合同乙方应定期向合约甲方提供收款清单，合约甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条合约甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，合同乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条房屋出租代理合同合约有效期内，合约甲方未能将房屋出租的，合约甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，合约甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，合约甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条合约甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入合约甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同合约或出租代理合同合约发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同合约变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由合约甲方承担责任。第十条合同乙方按照国家有关规定，对合约甲方开立的“；租金账户”；计息。第十一条合同乙方详细记录”；租金账户”；资金收支情况，并根据合约甲方需要向合约甲方提供。第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对”；租金账户”；进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条服务费用：O第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。合约甲方（公章）：合同乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月曰年月日2020年最新房屋租赁合同合约范文3合约甲方：合同乙方：为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就合同乙方为合约甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:第一条本协议所示的代收代付对象为合约甲方所代理出租房屋的租金。第二条合同乙方为合约甲方开设“；房屋租赁代理租金专用账户”；（以下简称"；租金账户”；），该“；租金账户”；专门用于代收代付合约甲方所代理出租房屋的租金，“；租金账户”；应与合约甲方自有的结算账户分开。第三条合约甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租委托代理合同合约签订之日起三日内通过市建委租赁合同合约网上备案系统填报合同合约及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，合约甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交合同乙方，合同乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条合约甲方将所代理房屋出租的，合约甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同合约（经纪机构代理成交版）时，应在合同合约中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。合同乙方应定期向合约甲方提供收款清单，合约甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条合约甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%o确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，合同乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条房屋出租代理合同合约有效期内，合约甲方未能将房屋出租的，合约甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，合约甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，合约甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条合约甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入合约甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同合约或出租代理合同合约发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同合约变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由合约甲方承担责任。第十条合同乙方按照国家有关规定，对合约甲方开立的“；租金账户”；计息。第十一条合同乙方详细记录”；租金账户”；资金收支情况，并根据合约甲方需要向合约甲方提供。第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对”；租金账户”；进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条服务费用：O第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；（二）提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。第十八条其他约定合约甲方（公章）：合同乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日