入住小区住户和物业协议书.docx

入住小区住户和物业协议书甲方（业主）：业主全名地址：具体地址联系方式：电话号码/电子邮箱乙方（物业公司）：物业公司全名地址：物业公司办公地址联系方式：物业公司服务热线鉴于甲方作为乙方所服务的高品质住宅小区的尊贵业主，乙方作为在此领域具有丰富经验和良好声誉的物业管理服务提供商，双方本着诚信、合作、共赢的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，经过友好协商，达成以下详细且全面的物业管理服务协议：一、全面而细致的物业管理服务乙方承诺为甲方提供包括但不限于24小时保安巡逻、高标准清洁服务、绿化景观维护、公共设施日常检查与维护等全方位物业管理服务，以确保小区的安全、整洁、美丽与和谐。二、业主的权利与义务1 .甲方有权享受乙方提供的专业、高品质的物业管理服务，并享有小区内各项公共设施的使用权。2 .甲方应严格遵守小区的各项规章制度，尊重其他业主的权益，共同维护小区的和谐秩序。3 .甲方有义务按时足额支付物业管理费，支持乙方为小区提供的持续、稳定的服务。4 .甲方应积极参与小区的各项活动，为小区的文化建设和社会和谐贡献力量。三、物业公司的职责与承诺1 .乙方承诺按照本协议约定的服务范围和标准，为甲方提供高效、周到的物业管理服务。2 .乙方有权依照约定收取物业管理费，并有权对违反小区规定的业主采取必要的管理措施。3 .乙方将定期对小区的各项设施进行检查和维护，确保其正常运行和安全使用。4 .乙方将积极响应业主的需求和建议，不断改进服务质量和方式，提升业主的满意度。四、费用与支付方式物业管理费为每月具体金额元，该费用涵盖了乙方提供的所有服务内容。甲方应于每月具体日期前将物业管理费支付至乙方指定的银行账户。逾期未支付的，将按照约定收取滞纳金。五、违约责任与处罚任何一方未能履行本协议约定的义务或违反相关规定的，均应承担相应的违约责任。对于违约行为，乙方有权采取警告、罚款、暂停服务、解除协议等必要的处罚措施。六、争议解决机制如双方在执行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或通过仲裁机构进行仲裁解决。七、协议期限与续约流程本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为具体年数年。协议到期前三个月，双方应就续约事宜进行协商，并就新的服务内容、费用标准等达成一致意见后签订新的协议。甲方（签字/盖章）：业主签字/盖章日期：签订日期乙方（签字/盖章）：物业公司签字/盖章日期：签订日期