小区电梯改造通知竞价说明.docx

通知XXX小区所有业主：近期XXX小区老旧小区改造即将施工，前期部分业主提出加装电梯意愿，为了能够和本次老旧小区改造有效结合，充分尊重业主意愿，根据XX市既有楼房加装电梯办法，遵循自主自愿、自主协商的原则，真实了解每个单元安装意愿，有效推进加装电梯工作，特分以下步骤进行：1、6月7日6月10日：各单元分别填写单元业主安装意见表。不签字、不表态的业主视为自动放弃，本单元其他三分之二业主同意即达到安装条件。后期，弃权业主如果再想使用电梯，遵循本单元出资业主自行制定的使用协议。对本单元安装电梯有异议的业主和我联系，电话18963532666,协调本单元协商解决。2、6月11日一6月12日：达到本单元三分之二业主同意安装的单元，推选出本单元业主代表并商议确定分摊资金缴纳时间和方式以及资金管理办法。3、6月13日一6月14日确定并签订施工合同。既有楼房加装电梯，是每一个单元的大事，牵扯到本单元的利益，大家要把眼光放的长远些，每个单元要有个操心的，才能真实了解本单元安装意愿，有效推进加装电梯工作，有意安装的单元出一个人来办公室拿单元业主安装意见表，单元里没有填写单元业主安装同意确认表的，视为本单元自动放弃电梯安装，小区改造按照原设计施工改造，不再预留电梯安装空间。XXX小区业主委员会XXX小区楼单元业主电梯安装意见表住址安装意见联系电话地址安装意见联系电话1楼东户T楼西户2楼东户2楼西户3楼东户3楼西户4楼东户4楼西户5楼东户5楼西户6楼东户6楼西户注：不签字、不表态的业主视为自动放弃，本单元其他三分之二业主同意即达到安装条件。后期，弃权业主如果再想使用电梯，遵循本单元出资业主自行制定的使用协议。对本单元安装电梯有异议的业主和我联系，电话XXXXXXXXXX,协调本单元协商解决。填表时间：年月日关于电梯安装前期竞价的说明所有住户：自咱们小区业主提出加装电梯意愿，经过业主推荐以及企业自荐，有三家电梯加装企业报价如下：企业名称报价基础电梯品牌报价山东峻煌电梯设备有限公司2米走廊威特尔346000元XX市众联节能材料有限公司2米走廊沃克斯迅达325000元莘县豪航电气设备中心2米走廊西子328000元根据当前我市现在电梯加装政策，每部电梯补助10万元，经过了解，申请手续比较繁琐，加之当前政府财政困难，申请资金到账时间无法确定，为了给业主争取最大利益，经和小区部分业主代表商议综合考虑，和三家电梯企业以前期垫资10万元为基础，同意垫资的方可最终报价，最后，莘县豪航电气设备中心同意垫资，其他两家企业截止当前没在报价或二次报价价格没有降价意愿。最终部分业主代表和莘县豪航电气设备中心谈判，因我们小区每栋楼单元前造型各异,为确保最终验收，加装电梯的走廊长度不一样，最终价格：以最短两米走廊：200000元，最长3.5米走廊：215000元确定。需要安装电梯的单元只需一次性按照最低价格分摊资金（分摊表附后），后期政府补助资金到账后有每个单元代表付给电梯施工企业。XXX小区业主委员会