物业公司欠费转让协议书.docx

物业公司欠费转让协议书甲方（转让人）：乙方（受让人）：鉴于甲方因经营需要，决定将其在物业管理业务中的欠费债权转让给乙方，乙方同意受让该债权。为明确双方权益，甲乙双方根据相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、欠费债权确认截至本协议签署之日，甲方确认其在物业管理业务中拥有对以下业主（或房屋租赁户）的欠费债权，具体欠费明细详见附件：1 .业主（或房屋租赁户）名称：2 .欠费金额：人民币元3 .欠费项目：物业管理费、水费、电费等二、债权转让1 .甲方同意将其在上述业主（或房屋租赁户）处的欠费债权，包括但不限于物业管理费、水费、电费等，全部转让给乙方。2 .乙方同意受让甲方转让的上述欠费债权，并承担相应的权利和义务。三、债权转让后的义务1 .债权转让后，乙方有权直接向业主（或房屋租赁户）主张欠费债权，并有权采取合法手段进行追缴。2 .甲方应协助乙方完成债权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。四、陈述与保证1 .甲方保证所转让的欠费债权真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律风险。2 .乙方保证具备受让该欠费债权的资格和能力，并将按照约定履行相应的义务。五、违约责任1 .如甲方违反本协议约定的义务，导致乙方无法行使受让的欠费债权或遭受其他损失的，甲方应承担相应的违约责任。2 .如乙方违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：（签字/盖章）乙方（受让人）：（签字/盖章）签订日期：附件：欠费明细表